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中信建投：REITs市场拐点已至，年末有望新高

第一财经 2025-08-27 07:45:02

责编：唐嫣蓓

中信建投研报表示，REITs市场拐点已至，短期利空接近出尽，长期利好不变，配置型资金逐步入场中，年末有望新高。目前看REITs市场的短期3大利空因素（交易型资金流出、集中解禁、机构年中止盈）接近出尽；而3大长期利好（2-3年内供不应求的格局、资产荒下的红利资产属性、优质资产的抗周期性）不变。REITs市场在历经本轮调整后，产权REITs分派已提升至近4%，有望迎来配置型资金的加速入场（年内多踏空）；4季度有望在交易型资金重新入场后新高。