恒大携旅游综合体“第三代产品”亮相上海

6月9日，恒大进军上海市场的首个超大型项目——恒大启东海上威尼斯现场实景样板区对外开放。

记者9:00时驾车从上海五角场出发，一路上除了收费站，就没有其他阻滞，10:03时就就到达位于启东圆陀角旅游度假区北端的项目，时间仅为一个小时。从崇启大桥下来，进入恒大新修的大路，沿途绿化成林，景色优美，直通海上威尼斯大门。

随着崇启大桥的通车，交通便捷度有得到了大幅度的提升，启东全面进入港桥时代，上海北花园地位显现。从上海市政府经崇启大桥到恒大海上威尼斯项目，仅为118公里，去往上海浦东国际机场，仅为100公里，不到一个小时。

据悉，截至当天下午四点，开放现场共吸引了来自上海及周边地区的数万名参观者，人流如潮，场面火爆。下午1点多，在恒大海上威尼斯临时设置的午餐点，有20多名身穿蓝色工作服的项目工作人员负责分发午餐，但看房的市民还是排起了长队。工作人员告诉记者，“人流太大，预定的万份午餐不够分发，只能把全部工作人员的午餐先临时调配出来，工作人员只能先饿着肚子干活了，服务好看房的市民比较重要。”

在沉闷了至少半年的上海房地产市场，恒大海上威尼斯的火爆场面也引起业内人士关注，“上海楼盘不是没有市场，只是因为没有出现合适的项目；上海区域限购的政策也打击了一批投资房或者多次置业的消费者。恒大海上威尼斯地处北上海，离上海仅一桥之隔，不限购且高端的品质自然会打破上海沉闷的楼市现状。”赴海上威尼斯看房的资深房产专家王先生指出。

据悉，项目巨资打造7.23平方公里蔚蓝海域，拥有1.8公里中轴景观大道，酒店及九大配套中心超大综合体项目总投资额高达数十亿元，白金七星海景酒店近8.5万㎡、国际会议中心近5.6万㎡，总计超过32万㎡。项目按照超五星级酒店标准设计建造，集滨海人居、旅游度假、国际会务、奥体运动、名校教育于一体。

首期开放的产品包括11层高的观海豪邸（小高层）、18层高的观海豪邸以及4层高的伴海洋房，并将同期推出十大国际级航母配套。

据称，恒大海上威尼斯项目，从清远恒大世纪旅游城的“6+1”配套升级为“9+1”配套(威尼斯酒店+九大中心:国际会议展览中心、健康中心、商业中心、饮食中心、娱乐中心、运动中心、羽毛球中心、网球中心、儿童欢乐中心)，所谓“9+1”，就是自主设计、自主建造、自主运营、自有品牌，在酒店基础上架设九大功能中心。

“这是恒大的产品升级之作，可称为恒大旅游综合体‘第三代产品’，是充分借鉴国际知名酒店运营经验基础上的创新和突破。”恒大相关负责人表示。

2011年，恒大销售804亿元，总资产达1790亿元。专业人士指出，雄厚的资金及标准化的筑城理念不断飙升的业绩、丰厚的土地储备与宽裕的现金流，确保了恒大的快速良性扩张，也为恒大新增长点的拓展提供了资金基础。对此项目有很大的信心保证。