5月18日,房企佳源国际和其物业管理公司佳源服务,股价暴跌后停牌。停牌前佳源国际跌41%,佳源服务跌71%。资料显示,佳源国际和佳源服务在5月11日分别有约10.4亿和4.5亿股份质押予香港信贷公司新鸿基财务。安里资产管理董事总经理郭家耀分析表示,股价暴跌可能由于质押导致的强制平仓。而早在2019年1月18日,佳源国际就曾因股份质押股价一度暴跌90%。佳源国际今年前四个月销售额只有8.92亿元,相比于去年同期近乎腰斩。对此郭家耀认为,由于公司业绩受到冲击,且整体中小房地产企业资金面紧张令市场担心,因此认为公司复牌后股价表现仍会相对波动。点击视频,一探究竟!
瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛表示,楼市稳定事关地方财政及居民财富,因此也会影响消费信心。防止房地产市场超调,稳定房价和信心至关重要。
从环比看,10月份固定资产投资(不含农户)增长0.10%。前海开源基金首席经济学家杨德龙认为,整体来看11月份我国经济出现尾部复苏的态势,工业增加值、社会消费品零售总额等数据出现了同比增长,而与此同时,今年固定资产投资增速较低,房地产投资增速出现了持续多月的下滑。中央金融工作会议再次强调,要认清当前房地产市场的新形势,很多城市出现了供过于求的状况,适时适度调整房地产调控政策至关重要。