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5月18日,房企佳源国际和其物业管理公司佳源服务,股价暴跌后停牌。停牌前佳源国际跌41%,佳源服务跌71%。资料显示,佳源国际和佳源服务在5月11日分别有约10.4亿和4.5亿股份质押予香港信贷公司新鸿基财务。安里资产管理董事总经理郭家耀分析表示,股价暴跌可能由于质押导致的强制平仓。而早在2019年1月18日,佳源国际就曾因股份质押股价一度暴跌90%。佳源国际今年前四个月销售额只有8.92亿元,相比于去年同期近乎腰斩。对此郭家耀认为,由于公司业绩受到冲击,且整体中小房地产企业资金面紧张令市场担心,因此认为公司复牌后股价表现仍会相对波动。点击视频,一探究竟!
8月底,住建部等三部门发文推动现房销售,新出让土地优先现房销售,已取得规划许可证的项目鼓励现房销售。新政一出,市场分歧明显:有人认为这是行业出清、格局重塑的转折点;也有人担心房企回款周期拉长,短期阵痛难免。当前市场仍在筑底,在新政落地后,地产要复苏了吗?从资产配置的角度看,未来房子和金融资产怎么选?从投资角度来说,地产链有没有机会?本期节目我们围绕这些问题展开讨论。
8月全国新建商品房的待售面积同比下降1.1%,今年以来连续六个月下降,而且降幅还在扩大。