国家统计局今天公布数据显示,7月主要经济数据同比都保持增长,不过部分经济数据增速出现回落,总的来看,7月国民经济延续恢复态势。其中楼市方面,1-7月,全国商品房销售面积下降23.1%,降幅比上半年略有扩大;全国商品房销售额下降28.8%,比1-6月收窄0.1个百分点;房地产投资下降6.4%,降幅比1-6月扩大1个百分点。对此,国家统计局新闻发言人付凌晖在新闻发布会上表示,今年以来,房地产市场整体呈现下行态势。由于房地产行业规模较大、链条较长、牵涉面较广,对经济增长和社会民生影响也较大。不过,今年以来,各地坚持房住不炒,因城施策,支持刚性和改善性合理住房需求,出台多项稳定 房地产市场政策,房地产市场总体下行态势趋缓。
瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛表示,楼市稳定事关地方财政及居民财富,因此也会影响消费信心。防止房地产市场超调,稳定房价和信心至关重要。
从环比看,10月份固定资产投资(不含农户)增长0.10%。前海开源基金首席经济学家杨德龙认为,整体来看11月份我国经济出现尾部复苏的态势,工业增加值、社会消费品零售总额等数据出现了同比增长,而与此同时,今年固定资产投资增速较低,房地产投资增速出现了持续多月的下滑。中央金融工作会议再次强调,要认清当前房地产市场的新形势,很多城市出现了供过于求的状况,适时适度调整房地产调控政策至关重要。