央行放宽首套房贷利率下限 业内：未来或有更多城市入围调整范围 首套房贷利率或将进一步下行丨财经夜行线

值得注意的是，昨晚人民银行、银保监会也发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。《通知》要求对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。而按照国家统计局此前公布的70个大中城市房价指数数据，包括武汉、大连、天津等在内的23个城市符合此次央行新政要求。广发证券认为，该政策相当于央行对这些城市进行定向降息，市场可能预期这会在一定程度上降低MLF和LPR下调的概率，同时该政策也显示宽信用等稳增长政策 持续发力，市场对经济基本面修复的预期也可能升温。