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近日,中央财办有关负责同志接受媒体记者提问,围绕学习贯彻落实中央经济工作会议精神,回应当前经济热点问题。其中提出针对住房、汽车、服务性消费等领域存在的一些限制性措施,要完善消费政策,支持住房改善、新能源汽车、养老服务、教育医疗文化体育服务等消费。华兴资本首席经济学家李宗光表示,突出住房、汽车、服务性消费,来扩大内需、刺激消费,抓住了牛鼻子。在住房消费方面,他建议大幅降低住房改善性需求首付比例、取消不合理税费,而在新能源汽车消费上,建议除了税收刺激外,还需重视配套设施建设。
8月底,住建部等三部门发文推动现房销售,新出让土地优先现房销售,已取得规划许可证的项目鼓励现房销售。新政一出,市场分歧明显:有人认为这是行业出清、格局重塑的转折点;也有人担心房企回款周期拉长,短期阵痛难免。当前市场仍在筑底,在新政落地后,地产要复苏了吗?从资产配置的角度看,未来房子和金融资产怎么选?从投资角度来说,地产链有没有机会?本期节目我们围绕这些问题展开讨论。
8月全国新建商品房的待售面积同比下降1.1%,今年以来连续六个月下降,而且降幅还在扩大。
上海楼市新政“沪八条”落地后首个周末,第一财经记者在上海青浦一处新楼盘开盘现场了解到,有不少购房者符合此次新政中“以旧换新”的补贴条件。有购房者直言新政加快了他们“卖旧换新”的节奏。项目有关负责人向记者透露,该项目属于改善型房源,新政出台后有不少购房者前来咨询政策详情。记者注意到,该楼盘认筹火热,开盘现场“座无虚席”。