楼市火热之下,房企的经营状况也再一次成为市场的焦点。截至3月31日,A股和H股累计有超过150家房企发布2022年业绩报或业绩预告,七成以上房企利润下滑,也有一部分房企,实现稳中有增。对此,业内人士认为,房地产行业风险在持续出清中,行业生态短期内再恶化可能性越来越低,市场信心逐渐恢复,房企正重新站在新一轮发展周期的起点。
从总体上来看,房地产市场现在还处在一个调整阶段
涉及房地产,政府工作报告提出,因城施策调减限制性措施,加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。优化城市空间结构和土地利用方式,合理控制新增房地产用地供应。对此,华金证券所长助理、首席宏观金融地产分析师秦泰认为,一线城市限购政策有望进一步优化,预计今年年中供需两侧将迎来L型拐点。