上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,房地产市场应从供给端和需求端发力,供给端通过削减存量项目(如商品房、工业厂房)来“压一压”,需求端通过激发潜在购房需求(如城中村改造需求)来“提一提”,以实现供需平衡,推动房地产市场健康发展。
从总体上来看,房地产市场现在还处在一个调整阶段
涉及房地产,政府工作报告提出,因城施策调减限制性措施,加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。优化城市空间结构和土地利用方式,合理控制新增房地产用地供应。对此,华金证券所长助理、首席宏观金融地产分析师秦泰认为,一线城市限购政策有望进一步优化,预计今年年中供需两侧将迎来L型拐点。