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A股市场方面,今天三大指数集体收跌。沪指下跌0.59%;深成指下跌0.83%;创业板指下跌1%。两市量能有所萎缩,合计成交8911.5亿元。北向资金全天净卖出24.98亿元。对于后市,市场人士桂浩明表示,目前市场热点缺乏大环境配合,投资者追涨风险大于逢低买入。而在今天的盘面上,A股影视指数逆市上涨。截至收盘,金逸影城、上海电影等多股涨停,奥飞娱乐、唐德影视、万达电影等涨超5.32%。机构统计显示,截至目前,2023年暑期档还剩下20多天,而累计票房已经高达147亿元,已经接近上半年不少业内人士对暑期档总票房的预测值150亿元。宏观市场方面,河南省人民政府办公厅近日印发持续扩大消费若干政策措施的通知,其中现房销售试点备受市场关注,对此58安居客研究院院长张波表示,现房销售取代预售或是大趋势,但落地推广不能一蹴而就。
房贷最长期限从30年延至40年,政策落地后各家银行进展不一。第一财经记者走访深圳多家银行网点了解到,多数银行尚未收到内部操作通知,仍在等待指引。但已有银行明确可办理40年期贷款,部分股份制银行设置借款人年龄加贷款年限不超过75岁的上限条件。已落地的某国有银行工作人员表示,期限拉长意味着每月还款压力减轻,但总利息支出随之增加。已落地新政的银行客户经理对记者介绍,以前贷了30年的客户也可以申请改为40年,100万贷款从30年改为40年,月供本金部分每年可少还7000元。
上海楼市新政“沪八条”落地后首个周末,第一财经记者在上海青浦一处新楼盘开盘现场了解到,有不少购房者符合此次新政中“以旧换新”的补贴条件。有购房者直言新政加快了他们“卖旧换新”的节奏。项目有关负责人向记者透露,该项目属于改善型房源,新政出台后有不少购房者前来咨询政策详情。记者注意到,该楼盘认筹火热,开盘现场“座无虚席”。