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财经夜行线0807丨多地出台支持楼市支持政策 A股三大指数缩量调整
第一财经2023-08-07 21:46:49
责编：胡樱丽
A股市场方面，今天三大指数集体收跌。沪指下跌0.59%；深成指下跌0.83%；创业板指下跌1%。两市量能有所萎缩，合计成交8911.5亿元。北向资金全天净卖出24.98亿元。对于后市，市场人士桂浩明表示，目前市场热点缺乏大环境配合，投资者追涨风险大于逢低买入。而在今天的盘面上，A股影视指数逆市上涨。截至收盘，金逸影城、上海电影等多股涨停，奥飞娱乐、唐德影视、万达电影等涨超5.32%。机构统计显示，截至目前，2023年暑期档还剩下20多天，而累计票房已经高达147亿元，已经接近上半年不少业内人士对暑期档总票房的预测值150亿元。宏观市场方面，河南省人民政府办公厅近日印发持续扩大消费若干政策措施的通知，其中现房销售试点备受市场关注，对此58安居客研究院院长张波表示，现房销售取代预售或是大趋势，但落地推广不能一蹴而就。
深圳上半年新房成交超3万套 有楼盘1小时售罄4户抢一套房 业内：新房市场或处于筑底阶段｜一探
今年上半年，深圳新房累计成交30245套，同比增长75.1%，其中，一手住宅成交21222套，同比增长44.9%，并出现了三个当日售罄的“日光”楼盘。第一财经记者对其中一个“日光盘”进行走访，在楼盘销售中心看到了不少来签约的客户。销售人员告诉记者，该楼盘只推出了81套房源，吸引了316批客户进行冻资，并在开盘后的一小时即售罄，项目体量小以及高得房率或许是本次“日光”的原因。业内人士认为，受深圳新政效应带动，上半年新房成交量实现较高增长，目前新房市场或处于筑底阶段。
经济学家：一二线楼市需求正在恢复，房地产市场在分化中逐步筑底
公积金贷款利率下调 深圳有楼盘单日客流近千人 30年贷款最多可省11万｜一探
5月8日，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。第一财经记者实地走访深圳龙华区某刚需楼盘，营销中心内挤满了前来看房的客户。销售经理告诉记者，该楼盘刚需客户约占4-6成，受公积金贷款利率下调政策影响较大，以家庭最高额度231万元计算，贷款30年，可节省利息约11万元。近期，该楼盘单日客流量在1000人左右。
深圳公积金最高将能贷231万 有购房者刚签约 后续将转公积金贷款 某楼盘：周末直接成交超过40套｜一探
日前，深圳市住房公积金贷款政策进行较大幅度调整，其中，家庭公积金贷款额度，最高将上浮至231万元，自今年3月24日开始实施。第一财经记者实地探访了位于宝安区的在售新盘，营销中心内，正在办理签约贷款的购房者告诉记者，他们是刚需人群，政策落地后，考虑将商业贷款转为公积金贷款。楼盘销售人员也告诉记者，本次公积金新政覆盖了90%的购房人群，近期来访量也有20%-30%提升，在政策刚出台的周末，楼盘成交量更是超过40套，整体带来了不小的刺激增量。
