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国家统计局今天公布11月经济“成绩单”。整体来看,我国国民经济运行延续总体平稳、稳中有进发展态势。对于今天公布的数据,业内专家普遍认为,当前高技术制造业生产和投资继续保持增速领先,显示出新质生产力发展对宏观经济运行有较为明显的拉动作用。楼市方面,近日举行的中央经济工作会议,在部署明年经济工作八项任务中提出,着力稳定房地产市场,要因城施策控增量、去库存、优供给,鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等,并且有序推动"好房子"建设。《财经夜行线》邀请上海中原地产市场分析师卢文曦,一起展望明年楼市怎么走。
今年政府工作报告提出,着力稳定房地产市场。中指研究院常务副院长黄瑜表示,今年楼市需求端支持政策将更趋精准,重点聚焦多孩、初婚初育家庭,通过购房补贴、贴息等方式降低购房成本,公积金贷款额度、利率及跨区域使用等政策也将持续优化。
上海“沪七条”楼市新政落地首日,第一财经记者实地走访多个改善型新盘发现,政策红利已快速传导至市场一线:有项目来访量激增两到三倍;有此前观望的客户不再犹豫,政策出来后第一时间“下单”。现场有购房者也向记者表示,公积金贷款额度的提升,是他们买房的最大利好。在业内看来,“沪七条”有望激活本地置换客群,同时吸引符合资格的非沪籍购房者入市,将极大助推即将到来的楼市“小阳春”行情。