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国家统计局今天公布11月经济“成绩单”。整体来看,我国国民经济运行延续总体平稳、稳中有进发展态势。对于今天公布的数据,业内专家普遍认为,当前高技术制造业生产和投资继续保持增速领先,显示出新质生产力发展对宏观经济运行有较为明显的拉动作用。楼市方面,近日举行的中央经济工作会议,在部署明年经济工作八项任务中提出,着力稳定房地产市场,要因城施策控增量、去库存、优供给,鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等,并且有序推动"好房子"建设。《财经夜行线》邀请上海中原地产市场分析师卢文曦,一起展望明年楼市怎么走。
4月29日,第一财经记者在上海一处新楼盘了解到,项目第三批次房源认筹火热,96套房源吸引了150多位购房者抢购。开盘当天售楼处气氛火热,总价段在700万到1000万元的房源,既吸引了有改善需求的置换客群,也不乏首次置业的刚需客群。业内分析指出,当前上海新房市场总体呈现出小阳春的态势。一些区位较好的刚需盘和改善型项目,整体销售去化状况良好。随着二手房市场的调整,部分需求从二手房市场外溢到新房市场,置换链条也在逐步联动起来。
今年,上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房,浦东、徐汇、静安等三区率先试点。第一财经记者从浦东收购工作的核心实施主体浦发集团了解到,试点启动至今,市场反馈已初步显现。目前已累计接待咨询洽谈200多组市民,进入深度意向70多组,2套房屋完成收购,另有2套本周内将完成“收旧换新”。