值得注意的是,在房地产市场低迷的背景下,房企正面临各种流动性风险。近期融创房地产集团有限公司新增多条被执行人信息,被执行总金额超20亿元,涉及票据追索权纠纷等。风险信息显示,该公司存在730余条被执行人信息,被执行总金额超90亿元。无独有偶,广州富力地产股份有限公司近期也新增两则被执行人信息,执行标的超31亿元,风险信息显示,该公司被执行总金额超113亿元。两家房企都还存在多条限制消费令、失信被执行人和终本案件信息。
从总体上来看,房地产市场现在还处在一个调整阶段
涉及房地产,政府工作报告提出,因城施策调减限制性措施,加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。优化城市空间结构和土地利用方式,合理控制新增房地产用地供应。对此,华金证券所长助理、首席宏观金融地产分析师秦泰认为,一线城市限购政策有望进一步优化,预计今年年中供需两侧将迎来L型拐点。