重磅超预期降首付和利率！盘活经济走出重要一步棋！｜首席观大势

8月31日晚间，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。新政指出，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。同时，《通知》明确，从2023年9月25日起，借款人可向金融机构提出申请调整存量房贷利率。川财证券首席经济学家陈雳表示，《通知》中下调首付比例的幅度超出市场预期，是刺激和盘活经济大棋里面的重要一步。