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第一财经记者近期走访北京多家房产中介门店了解到,当下不少片区房贷月供与租金差距不断缩小,不少有着多年租房经历的刚需人群,权衡日常开支后,萌生购房想法,告别长期租房生活。
数据显示,今年上半年上海市二手房市场成交14万套,同比上涨12%。6月全市二手房成交2.5万套,同比上涨近20%,价格指数连续多月回升。第一财经记者走访上海徐汇、虹口等区的中介门店了解到,当前市场正从刚需独大转向刚改并驱,有门店负责人直言,此前房东需要一降再降才能卖掉房子,目前这类情况已经少见。在置换链条的联动下,一些改善型房源的价格也有所上浮。
尽管短期挑战不容忽视,但外资对中国中长期发展前景仍保持乐观。第一财经《首席对策》专访摩根大通中国区联席首席执行官陈妍妮和何耀东。
摩根大通全球宏观研究主管 Luis Oganes 在摩根大通第二十二届全球中国峰会期间接受了第一财经专访。他在采访中警示,霍尔木兹海峡通航受阻造成全球原油供应大幅缺口,各国石油库存正在以创纪录的速度耗尽。如果海峡危机不在未来几周内解决,油价或面临非线性飙升,全球经济将步入滞胀风险区间。目前正在蔓延的全球债券市场抛售正反应了这种担忧。如果这种情况降临,央行的应对也将非常困难,加息压力加大。