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8月底,住建部等三部门发文推动现房销售,新出让土地优先现房销售,已取得规划许可证的项目鼓励现房销售。新政一出,市场分歧明显:有人认为这是行业出清、格局重塑的转折点;也有人担心房企回款周期拉长,短期阵痛难免。当前市场仍在筑底,在新政落地后,地产要复苏了吗?从资产配置的角度看,未来房子和金融资产怎么选?从投资角度来说,地产链有没有机会?本期节目我们围绕这些问题展开讨论。
走过上半年科技与价值两种风格极端分化的K型行情,市场对于A股下半年的走势仍然充满分歧,是单一风格占优,还是将更加均衡?对此,林园投资董事长近期在接受第一财经独家专访时表示,在半年维度的短期行情上,他判断科技与价值两种投资风格仍将相互对立、并非相辅相成;当前全球市场呈现科技股走牛市、传统股票走熊市的分化格局,但市场应当重视科技股潜藏的风险。
历经上半年极端分化行情的“毒打”,以林园投资为代表的多家“老登”风格机构一度备受争议。在旗下产品经历数月大幅回撤、6月起又大幅修复的剧烈波动后,林园投资董事长林园近日在接受第一财经记者独家专访时称,他从未感到过紧张或焦虑,他认为涨跌轮回本就是股市规律,归根到底是因为“涨多了就要跌,跌多了就要涨”。林园进一步指出,当下一些传统行业尤其是消费品股票正处在数十年来的低估区间。与此同时,他认为港股整体估值也处于低位,回报率是历史最佳水平,其中医药板块的配置价值尤为突出。