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财经夜行线0228丨A股集体收跌 沪指再失3000点 香港公布2024财政预算案 涉及楼市、股市等多方面
第一财经2024-02-28 22:00:06
责编：庄子喆
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A股早盘冲高回落，午后持续走低，尾盘两市跳水加剧，沪指跌近2%，再失3000点，深证指数及创业板指跌超2%。值得关注的是，昨晚起，一则关于“量化交易限制已经完全放开”的传言在行业中流传。今天两市放量成交，更被认定是被量化交易放开导致。不过，监管方面表示，传闻不实。
今天，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。在新一年政府财政预算案中，备受关注的是楼市刺激政策。香港特区政府财政司司长陈茂波宣布，即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港红蚁资本投资总监李泽铭认为，放松调控短期对香港楼市成交量的提振会比较显著。
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7月深圳楼市淡季不淡。数据显示，7月全市新建商品住宅成交2664套，同比上涨32.5%。第一财经记者实地走访深圳多个在售新盘，楼盘工作人员向记者表示，自4·29核心区限购放开后，异地客群大量涌入，外地购房客户占比从往年不足10%，攀升至20%以上且持续增长，同时，公寓楼盘也接近售罄状态。还有项目开盘就卖了四成，三个半月销售近120套住宅。业内人士表示，市场普遍看好即将到来的金九银十传统销售旺季。
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据深圳中原研究中心数据显示，2026年上半年，深圳一二手住宅成交了47400套，比去年下半年增长了10.1%。第一财经记者实地走访南山某在售新盘，现场刚签约成交的购房者对记者表示“房价已经跌至底部区域”。楼盘工作人员表示，今年上半年该项目成交约150套，相比去年增长超8成，尤其“4·29”新政限购放宽后，购房者决策加速，多数看房者两三次就下定，单次到访成交客户数量也明显增长，购房群体也以贸易、金融、IT为主，与南山产业结构高度重合。