优质地块受追捧土拍升温 土地市场出现积极变化

春节前北京部分学区房回暖 “一天一套”热销 部分房源涨价30万 节后预计延续热度｜一探·新春走基层

近期北京二手房市场持续回暖，核心城区学区房成交尤为活跃。第一财经记者实地走访多家门店了解到，西城区等教育资源集中片区优质房源快速去化，部分片区近两月日均成交一套，小户型房源价格出现 10万-30万元上涨；门店成交量同比提升 25%-30%，看房与咨询热度不减，市场回暖态势明显，业内预计节后热度有望延续。

从“一栋楼GDP堪比县城”到空房率攀升：丽晶国际如何折射消费流量大迁徙？｜一探

曾经，杭州丽晶国际因汇聚大量网红主播而闻名，甚至被传“一栋楼的GDP堪比一座县城”。然而如今，这里正在逐步撕掉“网红”标签。第一财经记者近日实地探访发现，在丽晶国际，一场“迁移”正在发生。曾经一房难求的大楼如今留下不少空置房间，租金较顶峰时期回落近两成，主播与机构转向配套更完善的新兴园区。这背后不仅是行业日渐成熟带来的“分化”，同时也是消费者与商家向线下回流，城市迈向结构转型的新阶段。一场从“流量抢夺”到“价值深耕”的行业转型，正在线上线下融合的新消费图景中展开。更现场、更财经，一探究竟！

“新政”后首个周末 北京楼市热度如何？ 带看量成交量明显提升 一签约中心半天单量创历史新高！｜一探

购房门槛进一步松绑后，北京楼市迎来“新政”后首个周末。第一财经记者实地走访北京多家二手房中介门店、新房售楼处及签约服务中心发现，无论是二手房的签约量、新房的带看量，均出现明显提升，一签约中心周日半天签约70单，创历史新高。购房者入市意愿有所增强，市场信心得到有效提振。

北京老旧小“以价换量”趋势显著 部分区域租金回报率超3.3% 业内：老旧小租金长期上涨潜力偏弱｜一探

58安居客数据显示，尽管9、10月市场热度有所回落，但是今年下半年以来，北京40-70㎡、房龄20-25年的“老破小”市场热度整体高于上半年。第一财经记者近日走访北京核心区域老旧小区二手房发现，今年下半年以来“老破小”市场“以价换量”趋势愈发明显，随着房价下跌，部分区域租金回报率超过3.3%，不过，业内表示，居住品质需求升级将制约这类房源长期租金上涨空间。

多家规模房企债务重组取得“关键突破” 业内：未来房企应加大“造血”能力 加速回款