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实探北京“五一”在售新盘： 千余组客户到访 两个面积段户型售罄 购房者：比年初省十多万｜一探
第一财经2026-05-06 13:58:28
作者： 张煜昊 ▪ 袁玉立 责编：袁玉立
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今年“五一”期间，第一财经记者走访北京多个在售楼盘发现，新房市场成交热度显著回暖。中指院数据显示，“五一”假期北京新建商品住宅累计网签302套、3.42 万平方米，同比分别大涨 114%、107%。部分楼盘负责人表示，到访认购量走高，部分刚需主力户型已售罄；房企推出特价房源，购房成本较年初省下数万元至十余万元，叠加首付门槛放宽，购房者决策周期明显缩短，刚需及改善客群入市积极性明显提升。更现场、更财经，一探究竟！
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几百平小仓、上万种商品：即时零售如何接住“现在就要”的急需求，连起线上线下？︱一探·解码“五一”上海消费
这个“五一”，消费不只发生在线下商圈，也发生在手机下单后的30分钟里。前置仓里，拣货、分拣、打包、出库一刻不停；城市另一头，骑手接力配送，把一笔笔“现在就要”的需求快速送到消费者手中。第一财经记者实探上海即时零售仓库发现，从尿不湿、防丢绳，到出游饰品、旅行用品，越来越细分、越来越即时的消费需求，正在重塑节日里的购物方式。与此同时，即时零售也不再只是“送得快”，而是在进一步串联门店、商圈、景点和线上平台，让消费者“一边逛、一边买、一边团”，也让线上流量更好转化为线下增量。更现场、更财经，一探究竟！
出境游受阻 “五一”国内游火爆 部分目的地出游预定增长10倍 旅行社：国内游人次增长168% 春假带动亲子家庭出游 | 一探
“五一”假期到来。第一财经记者从旅行社方面了解到，由于出境游受阻，今年“五一”国内游市场表现火爆，一些区域市场出游人次较上年同期增长8到10倍。
上海有新盘开盘即售罄 售楼处人挤人 刚需改善都来了 96套房子 150多人抢 业内：价格合理的好房子更好卖｜一探
4月29日，第一财经记者在上海一处新楼盘了解到，项目第三批次房源认筹火热，96套房源吸引了150多位购房者抢购。开盘当天售楼处气氛火热，总价段在700万到1000万元的房源，既吸引了有改善需求的置换客群，也不乏首次置业的刚需客群。业内分析指出，当前上海新房市场总体呈现出小阳春的态势。一些区位较好的刚需盘和改善型项目，整体销售去化状况良好。随着二手房市场的调整，部分需求从二手房市场外溢到新房市场，置换链条也在逐步联动起来。
市中心老房子秒变保租房 上海二手房收购试点提速 浦东200多户咨询 2套已成交 房东：交易省心很快完成｜一探
今年，上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房，浦东、徐汇、静安等三区率先试点。第一财经记者从浦东收购工作的核心实施主体浦发集团了解到，试点启动至今，市场反馈已初步显现。目前已累计接待咨询洽谈200多组市民，进入深度意向70多组，2套房屋完成收购，另有2套本周内将完成“收旧换新”。
商米科技首日高开近290% 业内: 市场流动性宽裕 新股投资火热 偏爱高科技及独特故事︱港股直通车
商米科技-W(06810)于今日（4月29日）正式在港交所挂牌，股价开盘后大幅高开，早盘涨幅一度超290%。商米科技董事长兼总经理林喆表示，“公司要实现商业4.0，用IoT连接万物，用AI赋予商户大脑。”博大资本国际总裁温天纳指出，当前市场流动性充裕，投资者对一级市场新股尤其是“有科技含量、有独特故事”的个股布局热情高涨；从认购层面看，商米科技已获2000倍认购，通常此类标的开盘后涨幅会更为凸显，后续需关注收盘是否存在回撤，但“投资者对中国企业信心是强的”。