国家统计局7月15日发布的最新数据显示,在政策推动下,部分需求逐步释放,改变了市场运行态势。广开首席产业研究院首席经济学家连平指出,上海市中心的新房和二手房房价出现小幅上涨,成交量上升,显示高端需求显现。连平认为,高端投资者在当前市场环境下认为风险和收益已趋于平衡,开始入市。这一趋势对未来房地产市场具有导向意义。2024年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,多地房价环比和同比有所上涨。其中,上海的新房销售价格指数环比上涨0.3%,同比上涨0.5%。
中信证券首席经济学家明明表示,一季度GDP增速达5.4%,创近年来新高,工业、基建等多项指标全面超预期。在财政政策积极发力下,基建投资回升至12.6%,展现经济企稳回升态势,全年仍需政策持续加力稳增长。
从总体上来看,房地产市场现在还处在一个调整阶段
对全部投资增长贡献率达到62.3%
春节因素对1-2月份CPI影响比较大