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连平：政策推动下 房地产市场迎来新趋势｜首席读数据
第一财经2024-07-15 16:48:40
作者：李雨宸 ▪ 袁玉立 责编：袁玉立
国家统计局7月15日发布的最新数据显示，在政策推动下，部分需求逐步释放，改变了市场运行态势。广开首席产业研究院首席经济学家连平指出，上海市中心的新房和二手房房价出现小幅上涨，成交量上升，显示高端需求显现。连平认为，高端投资者在当前市场环境下认为风险和收益已趋于平衡，开始入市。这一趋势对未来房地产市场具有导向意义。2024年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，多地房价环比和同比有所上涨。其中，上海的新房销售价格指数环比上涨0.3%，同比上涨0.5%。
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“大家都觉得还有政策 不能吃亏了” 刘永好：一些地方稳地产像“挤牙膏” 建议直接“一步到位”｜一财探两会
稳定房地产市场是今年两会代表委员关注的重要话题之一。全国政协委员、新希望集团董事长刘永好表示，近年房地产行业深度调整，但政策“挤牙膏式”出台效果不明显，目前稳地产政策还有空间，建议集中出台一批强有力政策。
实探上海新盘：“沪七条”发布后 有楼盘来访增加两到三倍 客户“秒下单”不再犹豫︱一探
上海“沪七条”楼市新政落地首日，第一财经记者实地走访多个改善型新盘发现，政策红利已快速传导至市场一线：有项目来访量激增两到三倍；有此前观望的客户不再犹豫，政策出来后第一时间“下单”。现场有购房者也向记者表示，公积金贷款额度的提升，是他们买房的最大利好。在业内看来，“沪七条”有望激活本地置换客群，同时吸引符合资格的非沪籍购房者入市，将极大助推即将到来的楼市“小阳春”行情。
一财主播说｜上海发布楼市“沪七条” 进一步调减住房限购政策
一探上海两会｜上海市政协委员丁祖昱：市中心保租房源增加 政府收购二手房 全年或将新增一万套房源
今年上海两会期间，“完善住房保障体系”“优化民生服务供给”成为代表委员热议的核心议题之一。上海市政协委员丁祖昱，结合上海最新推出的二手房收购模式发声，点赞城市在住房保障领域的创新探索。在他看来，浦东、徐汇、静安三区率先试点，未来将进一步扩容，这一举措将有效补充市中心保租房供给，精准匹配新市民、青年人“职住平衡”的核心需求。
一探上海两会｜上海市人大代表郭康玺：住房刚需已逐步满足 建议为房产税松绑 为市场增信心 让大家买好房
上海两会期间，上海市人大代表郭康玺在接受第一财经记者采访时，分享了今年对于房产税的议案。他表示，当前住房需求已得到相当程度的满足，上海楼市基本面与2011年相比已发生巨大变化。他指出，房产税虽占房价比重不高，却形成了制约市场信心的“无形枷锁”。为此，他建议适时为房产税“松绑”，以此向市场释放明确积极的信号，有效提振预期，推动改善型需求释放，助力市民从“有房住”迈向“住好房”。