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深圳某热盘 3天卖完一栋楼 价格倒挂超3万 1天销售超80套︱一探
第一财经2024-07-24 19:47:35
作者：严然 ▪ 李梓晗 ▪ 孙冀 责编：孙冀
“三栋已经全部售罄” “倒挂周边房价最少3万”。随着5月以来多项利好政策叠加，房地产市场明显回暖，房企推盘积极性也明显增强。在位于南山蛇口的某新盘营销中心内，第一财经记者看到了众多前来看房客户的身影，销售经理也向记者表示，该楼盘此前的房源已经基本售罄，而新推出的户型也在周一开盘当天销售超过80套，3天卖完了一栋楼。而目前购房群体中，关注“住家”价值的客群比例逐步上升。更现场、更财经，一探究竟！
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经济学家：一二线楼市需求正在恢复，房地产市场在分化中逐步筑底
“看房积极性上升 刚需下手果断了” 中介称咨询量、带看量上升15%-20% 北京二手房挂牌量持续攀升｜一探
随着本周降息等楼市利好政策落地，北京楼市供需两端呈现显著活跃迹象。第一财经记者走访房产中介门店了解到，近期门店咨询量及带看量较此前增长15%-20%，购房者看房积极性明显提升。其中，刚需群体反应尤为迅速，购房周期也从以往3-4个月缩短至1-2个月，部分优质房源甚至在挂牌15天内就可能完成成交。
公积金贷款利率下调 深圳有楼盘单日客流近千人 30年贷款最多可省11万｜一探
5月8日，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。第一财经记者实地走访深圳龙华区某刚需楼盘，营销中心内挤满了前来看房的客户。销售经理告诉记者，该楼盘刚需客户约占4-6成，受公积金贷款利率下调政策影响较大，以家庭最高额度231万元计算，贷款30年，可节省利息约11万元。近期，该楼盘单日客流量在1000人左右。
深圳公积金最高将能贷231万 有购房者刚签约 后续将转公积金贷款 某楼盘：周末直接成交超过40套｜一探
日前，深圳市住房公积金贷款政策进行较大幅度调整，其中，家庭公积金贷款额度，最高将上浮至231万元，自今年3月24日开始实施。第一财经记者实地探访了位于宝安区的在售新盘，营销中心内，正在办理签约贷款的购房者告诉记者，他们是刚需人群，政策落地后，考虑将商业贷款转为公积金贷款。楼盘销售人员也告诉记者，本次公积金新政覆盖了90%的购房人群，近期来访量也有20%-30%提升，在政策刚出台的周末，楼盘成交量更是超过40套，整体带来了不小的刺激增量。
