存量房贷利率调整细则昨天公布,各商业银行原则上应于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整。第一财经记者今天咨询多家银行了解到,客户无需前往银行网点办理存量房贷利率调降,银行系统将自动调整利率,预计11月按揭贷款客户将感受到还款额的明显变化。值得注意的是,已经有按揭贷款客户在近期撤销提前还贷申请。
在存款利息下调后,银行理财等产品迎来大量增量资金。第一财经记者近日实地探访了深圳的线下银行网点了解到,多家银行展开新一轮理财降费,部分产品管理费有条件少收或不收,希望通过费率优惠吸引投资者认购理财产品。银行经理对记者表示,有些产品做了让利处理已经在收益净值里体现了。
近日,多家银行官网纷纷更新储蓄存款利率表,对存款利率进行调降。第一财经记者实地探访了深圳多家银行网点,发现大部分都已完成利息下调,当日办理存款按照新利率标准执行,其中,某银行一年期定存最低挂牌利率已到0.95%,跌破1%。某银行工作人员对记者表示,他们银行最近有部分客户将存款转去投资理财类产品。
央行降准降息叠加公积金新政落地后首个周末,第一财经记者来到上海部分新楼盘进行探访。从项目反馈来看,这一政策组合拳已经迅速传导至新房市场。有新盘来访增加了30%,也有新盘周末两天来访超过500组客户。持续走低的房贷利率环境,也对一些刚需客群的购房心态产生了一定影响。而在业内分析看来,未来一段时期,房贷“2字头”利率或将成为主流。