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财经夜行线1017丨楼市政策“组合拳”出炉 “货币化安置”与“白名单扩容”引发关注
第一财经2024-10-17 21:45:36
责编：施宇楠
今天，万众瞩目的房地产市场政策“组合拳”正式出炉。在今天举行的国新办发布会上，住房城乡建设部部长倪虹表示，为了推动市场止跌回稳，各部门已经联合打出一套“组合拳”，具体内容可以概括为“两个增加、四个取消、四个降低”。值得注意的是，在今天推出的房地产市场政策“组合拳”中，有关“货币化安置”的表述引发市场关注，申万宏源认为，2015年“棚改货币化安置”的成效，有望为本次货币化安置提供借鉴意义。另一边，市场也在关注“白名单”扩容对房地产市场影响。业内表示，本次“白名单”项目从资金规模到覆盖范围都出现增长，不仅有望缓解房企资金压力，也将保障“保交房”工作继续推进，提振市场信心。A股市场方面，今天三大指数冲高回落，午后加速下跌，截至收盘沪指失守3200点。
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9月5日晚，深圳出台进一步优化调整房地产政策措施，包括进一步放宽限购范围，松绑企业购房，优化信贷等。政策落地后的首个周末，市场表现如何？第一财经记者实地走访深圳多个在售楼盘，销售人员告诉记者，周六政策刚刚落地，下午客户来访咨询量就有明显上升，还有不少外地临深客户成交，多个楼盘的总体成交量，与平时周末相比上涨超过的20%。也有看房和签约的购房消费者，向记者表达了新政落地后对楼市的信心。
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上海楼市新政自今天起正式施行。此次一系列政策调整中，针对外环外区域的政策变化，受到广泛关注。第一财经记者走访上海闵行、松江等外环外区域的新楼盘了解到，昨天新政出台后，有楼盘来访以及咨询量短时间内明显上涨，当天也有客户直接成交。有购房者向记者表示，原本打算置换首套房，政策松绑后可以直接购买二套。数据显示，今年以来上海新房成交中，外环外区域占比超60%。业内认为，此次政策调整针对性强，有望提升外环外市场热度，带动潜在购房群体入市。
