随着新一轮LPR下调,有市场消息指出,广州、东莞等地方商业银行房贷利率或将低于公积金贷款利率。第一财经记者实地前往广州、深圳两地银行网点了解情况,目前深圳首套房贷利率按照LPR-45BP执行,最新利率为3.15%,但存量房贷或有不同。而广州目前首套房商贷利率可低至2.9%,逼近公积金利率2.85%。更现场、更财经,一探究竟!
值得注意的是,已经有按揭贷款客户在近期撤销提前还贷申请。
9月24日,存量房贷利率降低预期调降0.5%的消息引发市场广泛关注。第一财经记者实地探访了线下中介门店,门店经理表示近期相关咨询量有明显上升,存量刚需房业主受此影响比较大。有业主对记者说,她目前的房贷以这个降息幅度大约每个月能省500元,感觉就像涨了工资。专家预测,受消息提振,深圳的二手房市场或将在十月迎来回升,交易量较九月可能将上涨约30%。
第一财经记者近日走访上海房地产中介、第三方房贷办理机构等发现,部分银行通过“某些操作”,400 万元的房贷可以返点 2 万元。房贷“返点”作为行业潜规则曾一度被约束规范,如今为何又再次出现?