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一财主播说｜上海发布楼市“沪七条” 进一步调减住房限购政策
第一财经2026-02-25 14:37:53
作者：王雯 ▪ 詹凌览 责编：詹凌览
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刚刚，上海市住房城乡建设管理委等五部门联合发布楼市新政 “沪七条”，从明天也就是2月26号起正式执行，内容包括进一步调减住房限购政策、提高公积金贷款额度、减免房产税。《通知》明确：非沪籍居民买外环内住房，社保或个税年限缩短到连续满 1 年。社保个税满 3 年的非沪籍家庭或单身人士，还能在外环内增购一套。持上海居住证满 5 年，不用社保个税，就能在上海买一套房。首套房家庭公积金贷款最高额度从 160 万提高到 240 万，叠加多子女、绿色建筑上浮，最高能贷到 324 万，二套房额度同步提高。贷款认定也更宽松，公积金贷款已结清、名下无房或只有一套房，再次买房可以重新申请公积金。多子女家庭买二套房，贷款额度也能上浮 20%。并且从2026年1月1号起，上海户籍成年子女新购唯一住房，暂免征收房产税。
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