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新政落地首周：购房成本降低购房者考虑“从小户型换大户型”

第一财经2025-05-12 13:14:24

作者：上午市场零距离责编：朱梦韵

新政落地后首个周末，北京的楼市呈现了积极信号。记者走访北京刚需盘时发现，楼盘客流明显增长。房企销售介绍，新政后首个周末到访量达100组，较此前上升40%。降准降息带来的购房成本降低，促使不少刚需客群考虑“从小户型换大户型”。

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东方金诚首席宏观分析师王青表示，一季度经济增长动能回升，其中，以高技术制造业代表的新质生产力领域较快发展，对经济增长的拉动作用进一步增强，宏观经济呈现稳中有进态势。

北京二手房市场持续回暖，网签数据连续三周稳步攀升。北京住建委网签数据，截至3月22日，3月份以来北京二手住宅网签成交量为12182套，超过2月份全月的8130套。

进入3月，北京楼市迎来明显 “小阳春” 行情，第一财经记者走访北京部分楼盘发现，新房到访量、成交量、转化率同步走高，部分楼盘日均成交七八套、深夜仍有客户签约。叠加社保年限放宽、房贷利率下调等政策持续显效，刚需集中入市。

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