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5月70个大中城市房价显示,各线城市商品房销售价格同比降幅继续收窄。值得关注的是,日前召开的国务院常务会议对下一阶段的房地产工作进行了最新部署,释放出强烈政策信号。对房地产市场的企稳作用有多大?未来还会有哪些政策出台?《财经夜行线》邀请易居房地产研究院副院长严跃进共同讨论。
稳定房地产市场是今年两会代表委员关注的重要话题之一。全国政协委员、新希望集团董事长刘永好表示,近年房地产行业深度调整,但政策“挤牙膏式”出台效果不明显,目前稳地产政策还有空间,建议集中出台一批强有力政策。
上海“沪七条”楼市新政落地首日,第一财经记者实地走访多个改善型新盘发现,政策红利已快速传导至市场一线:有项目来访量激增两到三倍;有此前观望的客户不再犹豫,政策出来后第一时间“下单”。现场有购房者也向记者表示,公积金贷款额度的提升,是他们买房的最大利好。在业内看来,“沪七条”有望激活本地置换客群,同时吸引符合资格的非沪籍购房者入市,将极大助推即将到来的楼市“小阳春”行情。
今年上海两会期间,“完善住房保障体系”“优化民生服务供给”成为代表委员热议的核心议题之一。上海市政协委员丁祖昱,结合上海最新推出的二手房收购模式发声,点赞城市在住房保障领域的创新探索。在他看来,浦东、徐汇、静安三区率先试点,未来将进一步扩容,这一举措将有效补充市中心保租房供给,精准匹配新市民、青年人“职住平衡”的核心需求。