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上海有新盘开盘即售罄售楼处人挤人刚需改善都来了 96套房子 150多人抢业内：价格合理的好房子更好卖｜一探

第一财经2026-04-30 15:17:22

作者：邹婷 ▪ 丁玎 ▪ 武敬栋 ▪ 张毅责编：邹婷

4月29日，第一财经记者在上海一处新楼盘了解到，项目第三批次房源认筹火热，96套房源吸引了150多位购房者抢购。开盘当天售楼处气氛火热，总价段在700万到1000万元的房源，既吸引了有改善需求的置换客群，也不乏首次置业的刚需客群。业内分析指出，当前上海新房市场总体呈现出小阳春的态势。一些区位较好的刚需盘和改善型项目，整体销售去化状况良好。随着二手房市场的调整，部分需求从二手房市场外溢到新房市场，置换链条也在逐步联动起来。

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邹婷

丁玎

武敬栋

张毅

一探

新政来了，地产要复苏了吗？丨价值投研社

8月底，住建部等三部门发文推动现房销售，新出让土地优先现房销售，已取得规划许可证的项目鼓励现房销售。新政一出，市场分歧明显：有人认为这是行业出清、格局重塑的转折点；也有人担心房企回款周期拉长，短期阵痛难免。当前市场仍在筑底，在新政落地后，地产要复苏了吗？从资产配置的角度看，未来房子和金融资产怎么选？从投资角度来说，地产链有没有机会？本期节目我们围绕这些问题展开讨论。

原创

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