房产赠与纠纷升级：叔叔质疑父亲获赠房产合法性，法院鉴定成关键

爷爷将房产赠予父亲，叔叔主张爷爷因轻度认知障碍导致赠予无效，但医学上的轻度认知障碍并不直接等同于法律上的限制或无民事行为能力，需通过司法鉴定确认爷爷赠与时实际的精神状态。若鉴定结果显示其行为能力受限，则赠予可能被认定为无效；反之则有效。此外，若房产涉及已故奶奶的遗产份额（如夫妻共同财产），爷爷未经其他继承人同意擅自处分全部房产可能部分无效，仅能处理其个人所属份额，其他继承人可主张权利。因此，需结合行为能力鉴定和遗产继承情况综合判断房产是否需要恢复至爷爷名下。