上海楼市新政今天起正式施行。在此次一系列政策调整中,外环外区域的政策变化,受到市民广泛关注。第一财经记者走访上海闵行、松江等外环外区域的新楼盘了解到,新政出台后,有楼盘来访以及咨询量短时间内明显上涨,当天也有客户直接成交。
数据显示,截至1月27日,上海全市二手住宅挂牌量约为33.68万套,连续4个月下降。第一财经记者走访徐汇、浦东等区域的中介门店了解到,近期门店交易量明显增长,成交结构也出现变化,有中介透露,千万级改善型房源成交占比有所提升。此外,当前市场议价空间也大幅收窄,此前砍价10%的情况已难再现。随着供需趋于平衡,上海二手房市场正进一步企稳。