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房企聚焦一二线优质改善地块业内：四季度核心城市优质地竞争仍激烈

第一财经2025-10-22 22:56:50

作者：财经夜行线责编：朱梦韵

受改善驱动的楼市逻辑影响，近期上海、杭州等地的土地市场再度被重点地块重新点燃。业内认为，历经过去几年的深度调整，楼市逻辑已被重塑为改善驱动，开发商也随之将投资重点聚焦于投资回报确定性足够强的一二线城市，竞相追逐优质改善地块。

财经夜行线

5月19日，北京丰台区太平桥宅地出让吸引了保利发展、建发、招商蛇口、厦门国贸等四家房企现场竞价。竞价环节异常激烈，开拍不到20分钟举牌次数便超过100轮。经过151轮举牌竞价，最终保利发展以总价41.544亿元竞得该地块，成交综合楼面价57638元/㎡，溢价率15.40%。

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