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动迁房赠与引纠纷:侄子凭未公证声明能否对抗法定继承人?

第一财经2025-12-25 15:11:08

责编:顾洁

这位听众的叔叔生前将一套动迁安置房通过赠与声明赠予他,但因产权限制未完成过户。叔叔去世后,其他兄弟姐妹试图继承该房产。根据上海司法实践,赠与人的继承人仅享有法定撤销权(如受赠人不履行抚养义务或侵害权益等特殊情形),不能任意撤销赠与。若赠与声明真实有效且无公证,继承人一般无法撤销;但若有遗嘱将房产分给他人,可能被视为对先前赠与的撤销。公证过的赠与不可任意撤销,未公证则赠与人可反悔。因此,该听众可尝试起诉要求继承人履行赠与义务,但需注意是否存在相反意思表示的遗嘱。
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