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一份未履行的赠与公证，为何能压过后续遗嘱？专业解读来了
第一财经2026-02-12 13:32:11
责编：顾洁
产证遗失后补办，会影响孩子后续买房吗？
产证遗失后补办，会影响孩子后续买房吗？
丈夫去世后婆婆争房产，婚内协议VS遗嘱谁说了算？
根据民法典规定，夫妻双方签订的婚内财产协议，对双方具有法律约束力，无需办理产权变更登记即生效。该协议属于对婚前及婚后财产归属的约定，而非赠与合同，因此不适用赠与撤销规则。本案中，尽管未办理房产过户，但婚内财产协议明确约定房屋由夫妻各占50%份额，该约定合法有效，应予确认。丈夫去世后所立遗嘱仅能处分其个人财产部分，即该房屋的50%产权，另一半产权依法归妻子所有。婚内财产协议与赠与协议在性质、内容和法律效果上存在本质区别，不能因形式相似而混淆。
爷爷奶奶20年前立遗嘱房归长子，如今侄子拒认，律师：遗嘱仍有效但需诉讼确权
爸爸继承的这套售后公房登记在爷爷名下，爷爷奶奶生前立有共同遗嘱，明确房产由我爸爸一人继承，叔叔当时已另得一套房，未提出异议。因家庭和睦，未及时办理产权变更。如今爷爷奶奶去世20余年，叔叔已去世，其配偶和儿子否认遗嘱效力，称遗嘱过期或无效。律师指出：遗嘱不存在“过期作废”情形，房屋属物权，不适用诉讼时效，只要未被侵占，遗嘱仍有效；共同遗嘱在上海司法实践中若能证明系双方真实共同意思表示，且符合自书或代书遗嘱形式要件，法院通常可认可，但因民法典未明文规定共同遗嘱，实务中认定较谨慎，易因书写方式模糊（如仅一人全文书写、另一人仅签名）引发争议，导致不被采信。建议为避免纠纷，应各自独立订立遗嘱。现因继承人否认遗嘱，我爸爸只能通过诉讼途径确认遗嘱效力并办理继承手续。
恋爱期间转账十几万，分手后能要回吗？律师详解“附条件赠与”法律边界
恋爱期间的转账是否可要求返还，需根据转账性质区分：节日、生日等具有特殊意义的小额转账（如520、1314元）通常认定为无偿赠与，分手后不可要求返还；大额转账若无明确借款证据，但以缔结婚姻为目的，可能被认定为附条件赠与，一旦关系终止、结婚条件未成就，收款方应予以返还；若有聊天记录、借条等证明双方存在借贷合意，则构成民间借贷，即使分手也应偿还。虽曾表示“自愿给予、无需归还”，但该表述不构成法律上的免责协议，法院将综合考虑金额大小、转账背景、双方关系及生活水准等因素，平衡利益后判定具体返还数额。
母亲卖房后离世，遗嘱还有效吗？房产变现金引发姐妹继承纠纷
母亲生前立遗嘱指定房产由一方子女继承，但后将房产出售并将售房款转给该子女，未另行订立遗嘱或签署书面赠与协议。根据《民法典》，立遗嘱人实施与遗嘱内容相悖的法律行为（如卖房），视为对原遗嘱的撤回。售房款性质不明，若无明确证据证明系母亲赠与，依法仍属遗产，应由法定继承人平均分割。子女主张款项为房产转化所得应归其所有，缺乏法律依据；妹妹主张为代为保管，亦无充分证据支持。关键问题在于遗嘱仅指向“房产”，未涵盖“一切财产”，导致售房款归属争议。建议未来立遗嘱时应使用“一切财产”等概括性表述，避免因财产形态变化引发继承纠纷。