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德国总理默茨于25日至26日对中国进行正式访问。今天上午,默茨乘机抵达北京首都国际机场,开启他就任以来的首次访华行程。他也是农历马年中方接待访华的首位外国领导人。本次访华不仅是一场外交访问,更被视为德国对华政策“再校准”的重要窗口。值得注意的是,随行企业高管阵容庞大,覆盖大众、奔驰、西门子、拜耳等德国经济支柱企业,显示出产业界对中国市场的深度依赖与现实选择。默茨政府将如何重塑对华关系?当政治审慎与商业理性交织,德国作为欧盟“稳定锚”,将如何在中美之间寻找新的战略支点?此次访问,是否有望为中德乃至中欧关系注入新的润滑力量?《财经夜行线》邀请到同济大学德国研究中心副主任 伍慧萍共同讨论。此外,今天,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》,也就是“沪七条”,并宣布自2月26日起施行。 《财经夜行线》邀请到上海易居房地产研究院副院长严跃进,一同探讨“沪七条”对上海乃至全国楼市的影响。
据深圳中原研究中心数据显示,2026年上半年,深圳一二手住宅成交了47400套,比去年下半年增长了10.1%。第一财经记者实地走访南山某在售新盘,现场刚签约成交的购房者对记者表示“房价已经跌至底部区域”。楼盘工作人员表示,今年上半年该项目成交约150套,相比去年增长超8成,尤其“4·29”新政限购放宽后,购房者决策加速,多数看房者两三次就下定,单次到访成交客户数量也明显增长,购房群体也以贸易、金融、IT为主,与南山产业结构高度重合。
第一财经记者近期走访北京多家房产中介门店了解到,当下不少片区房贷月供与租金差距不断缩小,不少有着多年租房经历的刚需人群,权衡日常开支后,萌生购房想法,告别长期租房生活。
数据显示,今年上半年上海市二手房市场成交14万套,同比上涨12%。6月全市二手房成交2.5万套,同比上涨近20%,价格指数连续多月回升。第一财经记者走访上海徐汇、虹口等区的中介门店了解到,当前市场正从刚需独大转向刚改并驱,有门店负责人直言,此前房东需要一降再降才能卖掉房子,目前这类情况已经少见。在置换链条的联动下,一些改善型房源的价格也有所上浮。