巨鹿路月租5万，他们却敢“零成本试店”？静安“Lab812”给青春经济打了个样

在上海“巨富长”核心街区巨鹿路上，一间50平方米的门店，市场月租金接近5万元。对大多数青年创业者来说，这几乎是起步阶段无法承受的“天价”。
但就在巨鹿路812号，一批年轻品牌却实现了零成本试店——这里藏着全国首个由共青团直接运营的青春经济旗舰空间：Lab812静安青年引力场。

线上年营收5亿，却在这间小店补了一堂“线下课”

走进Lab812，梧桐树荫下的小店门头刚换上瑜伽服品牌YOTTOY。创始人董飞跃站在店里，身后是精心布置的快闪陈列。这个年营收超5亿的线上品牌，一直想补上线下体验这一课。

他们在这里免费快闪了近两个月。3月、4月本是瑜伽运动的线下销售黄金期，Lab812提供的免租试店周期，恰好卡住了这个关键节点。

“我们线上客单价大概300到400元，线下能做到1000元。”董飞跃说，“为什么做线下？好产品能被真实感受到，最终要实现持续复购。这两个月的周期，正是健身服饰行业的高峰期，数据对我们来说非常宝贵。”

共青团“下场”：让好创意不被一次重资产试错埋没

Lab812静安青年引力场，由静安团区委联合静安寺街道共同打造，是全国首个共青团直接下场的青春经济旗舰空间。
在通气会上，团区委书记陆迪道出了初衷：

“我们发现，在新创社群中有很多很有想法、很有产品的年轻人，但从创意到落地的第一步就碰到了难题。一次性的重资产试错，很可能让好产品被埋没。所以我们当即和静安寺街道党工委把想法变成现实——定位就是零成本试错苗圃，任何有创意、有产品的青年主理人都可以申请免费入驻7到20天。”

不止免租：创投会、导师、产业链资源“打包送上”

运营方益社公益理事长李磊进一步解释：Lab812提供的远不止一个空间。

“很多初创期创业者不愿把商业秘密或核心产品跟太多人讲，他们自己也在打磨期，觉得不够成熟。我们找了行业投资人、新消费与科技结合方向的早期投资人，来做闭门交流。这种资源在市场上有可能需要付费找FA才能获得。”

疗愈品牌“吾沐亭”主理人单炯，正是在一场闭门创投会上得到了关键点拨。

“我听到投资人关于‘情绪价值与科技赋能双轮驱动’的深刻见解，意识到一个好的疗愈项目不能只依赖个人魅力，而要思考如何用更可持续、可复制的方式服务更多人。这些点拨对我未来的品牌定位影响很大。”

6个月、11个品牌、降本增收超50万，青创贷即将落地

数据正在验证这一模式的可行性。

运营仅6个月，已有11个品牌完成快闪试店，累计为创业者降本增收超过50万元。更重要的是，融资渠道正在拓宽。陆迪透露，下一步将推出静安青创贷，总额不低于500万元的免息贷款。今年还计划在静安开辟不少于10处青春经济试验场。

“这些坑，Lab812已经帮你踩平了”

苹果兔IP创始人树杨，十多年前以青年创业者身份从静安起步，曾带领公司上市，也踩过大大小小的坑。如今，他既是仍在奔跑的创业者，也是Lab812的青年创业导师。

“怎么跟消防打交道、怎么跟城管打交道，这些坑在Lab812已经完全被覆盖了，这点功德无量。它还给了青年人一把线上流量的钥匙，帮助品牌从0到1，至少节约50万到60万。一座城市如果愿意给年轻人空间和耐心，年轻人就真的能长出新的品牌。”

月租5万不再是创业的起跑线。闭门创投会、青创导师、免息贷款……正成为这条网红街区上的“寻常事”。

一座城市的活力从哪里来？静安的答案，就藏在那间50平方米的小店里——藏在那些被托举起来的青春梦想中。

在上海“巨富长”核心街区巨鹿路上，一间50平方米的门店，市场月租金接近5万元。对大多数青年创业者来说，这几乎是起步阶段无法承受的“天价”。
但就在巨鹿路812号，一批年轻品牌却实现了零成本试店——这里藏着全国首个由共青团直接运营的青春经济旗舰空间：Lab812静安青年引力场。

线上年营收5亿，却在这间小店补了一堂“线下课”

走进Lab812，梧桐树荫下的小店门头刚换上瑜伽服品牌YOTTOY。创始人董飞跃站在店里，身后是精心布置的快闪陈列。这个年营收超5亿的线上品牌，一直想补上线下体验这一课。

他们在这里免费快闪了近两个月。3月、4月本是瑜伽运动的线下销售黄金期，Lab812提供的免租试店周期，恰好卡住了这个关键节点。

“我们线上客单价大概300到400元，线下能做到1000元。”董飞跃说，“为什么做线下？好产品能被真实感受到，最终要实现持续复购。这两个月的周期，正是健身服饰行业的高峰期，数据对我们来说非常宝贵。”

共青团“下场”：让好创意不被一次重资产试错埋没

Lab812静安青年引力场，由静安团区委联合静安寺街道共同打造，是全国首个共青团直接下场的青春经济旗舰空间。
在通气会上，团区委书记陆迪道出了初衷：

“我们发现，在新创社群中有很多很有想法、很有产品的年轻人，但从创意到落地的第一步就碰到了难题。一次性的重资产试错，很可能让好产品被埋没。所以我们当即和静安寺街道党工委把想法变成现实——定位就是零成本试错苗圃，任何有创意、有产品的青年主理人都可以申请免费入驻7到20天。”

不止免租：创投会、导师、产业链资源“打包送上”

运营方益社公益理事长李磊进一步解释：Lab812提供的远不止一个空间。

“很多初创期创业者不愿把商业秘密或核心产品跟太多人讲，他们自己也在打磨期，觉得不够成熟。我们找了行业投资人、新消费与科技结合方向的早期投资人，来做闭门交流。这种资源在市场上有可能需要付费找FA才能获得。”

疗愈品牌“吾沐亭”主理人单炯，正是在一场闭门创投会上得到了关键点拨。

“我听到投资人关于‘情绪价值与科技赋能双轮驱动’的深刻见解，意识到一个好的疗愈项目不能只依赖个人魅力，而要思考如何用更可持续、可复制的方式服务更多人。这些点拨对我未来的品牌定位影响很大。”

6个月、11个品牌、降本增收超50万，青创贷即将落地

数据正在验证这一模式的可行性。

运营仅6个月，已有11个品牌完成快闪试店，累计为创业者降本增收超过50万元。更重要的是，融资渠道正在拓宽。陆迪透露，下一步将推出静安青创贷，总额不低于500万元的免息贷款。今年还计划在静安开辟不少于10处青春经济试验场。

“这些坑，Lab812已经帮你踩平了”

苹果兔IP创始人树杨，十多年前以青年创业者身份从静安起步，曾带领公司上市，也踩过大大小小的坑。如今，他既是仍在奔跑的创业者，也是Lab812的青年创业导师。

“怎么跟消防打交道、怎么跟城管打交道，这些坑在Lab812已经完全被覆盖了，这点功德无量。它还给了青年人一把线上流量的钥匙，帮助品牌从0到1，至少节约50万到60万。一座城市如果愿意给年轻人空间和耐心，年轻人就真的能长出新的品牌。”

月租5万不再是创业的起跑线。闭门创投会、青创导师、免息贷款……正成为这条网红街区上的“寻常事”。

一座城市的活力从哪里来？静安的答案，就藏在那间50平方米的小店里——藏在那些被托举起来的青春梦想中。