大V看两会
在上半年对于房地产相关的政策上,需要释放出更多积极正面的信心。今年稳字当头,在房地产市场上的稳投资和防范风险非常重要。因此我建议,在上半年对于房地产相关的政策的舆论引导上面,从预期管理方面应该释放出更多积极正面的信心。其次,在具体的个别企业的风险化解方面,也应该要实时、及时的推进和有实质性的进展,这样为整个市场的回暖和企稳企稳奠定较好的基础。
(作者系上海金融与发展实验室主任)
国家统计局6月15日发布数据显示,5月份全国固定资产投资(不含农户)环比增长0.72%,社会消费品零售总额同比下降6.7%,货物进出口总额同比增长9.6%,全国规模以上工业增加值同比增长0.7%。中银证券首席经济学家徐高认为,5月份宏观经济数据较4月份有所修复,但幅度有限。尤其是房地产本身的信用风险和资金链状况,仍不容乐观。
国家统计局6月15日发布数据显示,5月份全国固定资产投资(不含农户)环比增长0.72%,社会消费品零售总额同比下降6.7%,货物进出口总额同比增长9.6%,全国规模以上工业增加值同比增长0.7%。民生银行首席研究员温彬认为,随着疫情形势整体好转和稳住经济一揽子举措的落地实施,5月我国主要宏观经济指标出现边际改善,国民经济运行整体呈现恢复向好趋势。同时也要看到,消费处于负增长,就业压力仍然较大,经济运行中的困难和挑战不少。
国家统计局6月15日发布数据显示,5月份全国固定资产投资(不含农户)环比增长0.72%,社会消费品零售总额同比下降6.7%,货物进出口总额同比增长9.6%,全国规模以上工业增加值同比增长0.7%。中信证券首席经济学家明明认为,面对复杂严峻的国际环境和国内疫情带来的严重冲击,5月主要指标呈现边际改善,国民经济呈现恢复势头。展望6月,明明认为,各项政策的落地和实施还需进一步的加强,有力的托底和刺激经济增长。
国家统计局数据显示,4月,全国规模以上工业增加值同比下降2.9%,3月增长5%。1-4月,全国固定资产投资(不含农户)同比增长6.8%,1-3月增长9.3%。4月,社会消费品零售总额同比下降11.1%,3月下降3.5%。业内认为,本土疫情对经济的负面冲击已经显现,生产、消费均出现了收缩,失业率继续上升,经济下行的压力进一步增加。植信投资研究院首席经济学家连平认为,下一个阶段关键是要加大政策力度,重点促进消费的回升和增长。在房地产方面,要支持地方政府逐渐放松刚需和改善型购房需求。
5月16日,国家统计局发布数据,1-4月份,全国房地产开发投资39154亿元,同比下降2.7%;其中,住宅投资29527亿元,下降2.1%。商品房销售面积39768万平方米,同比下降20.9%;其中,住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元,下降29.5%;其中,住宅销售额下降32.2%。红塔证券首席经济学家李奇霖认为,在房企的流动性压力之下,房地产当前仍处于下行通道。但是展望后续,随着疫情得到控制,以及房地产政策的持续的发力, 房地产行业有望在五六月份修复流动性压力,并逐渐企稳。
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