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据证券日报,8月13日,天津市住房公积金管理中心发布消息称,天津市推出购存量房提取住房公积金支付首付款新举措。当前,住房公积金政策已成为各地支持住房消费的重要抓手,除支持支付首付款外,各地也纷纷优化住房公积金贷款使用次数认定标准,拓宽公积金提取范围。58安居客研究院院长张波在接受记者采访时表示,随着政策效果逐步显现,差异化、精细化的住房公积金政策或将成为楼市调控的常态化工具。
十余万亿的公积金存量,不再只是趴在账户上等待买房的储备金,而成为适配居民不同居住阶段需求的弹性资金工具。
2026 年修订施行的《住房公积金管理条例》通过扩大覆盖范围、拓展使用场景、优化审批流程、拓宽投资渠道及强化风险防控等举措,旨在解决制度运行中的效率与公平问题,提升公积金的普惠性与资金使用效率,以更好发挥其稳定房地产市场和保障民生的作用。
随着新《条例》9月20日施行、配套细则在年内加速铺开,从购房、租房到修房、养房,公积金正在成为撬动安居消费的关键支点。超10万亿元缴存余额的“慢变量”,正逐渐变成居民消费的“快变量”——对每一个缴存人来说,这笔钱从未像今天这样,离生活如此之近。
尤其强调对装修住房、支付物业费的支持,甚至有些地方对提取用于看病等也作出新的探索。
发布会要点汇总。