近期部分外资投资收购中国商办楼、产业园等资产,导致外资“抄底”中国商业地产的声音不绝于耳。业内表示,从市场实际成交结果来看,并未出现大规模的外资“抄底”投资房地产市场现象。由于近两年来,随着部分房企流动性危机持续爆发,房地产行业发展低迷。相较之下,外资和港资企业资金充足,从2021年下半年以来,就有部分外资开始重点收购国内部分持有型物业。
第一财经记者近日走访拜耳、阿斯利康、博世、乐高等欧洲企业发现,得益于中国持续对标国际化营商环境建设标准,积极引入创新性的专利保护规则,打消了外资企业在专利方面的顾虑,企业投资更放心了,投资力度也更大了。