近期部分外资投资收购中国商办楼、产业园等资产,导致外资“抄底”中国商业地产的声音不绝于耳。业内表示,从市场实际成交结果来看,并未出现大规模的外资“抄底”投资房地产市场现象。由于近两年来,随着部分房企流动性危机持续爆发,房地产行业发展低迷。相较之下,外资和港资企业资金充足,从2021年下半年以来,就有部分外资开始重点收购国内部分持有型物业。
从总体上来看,房地产市场现在还处在一个调整阶段
当前,中国每年新投入使用的电梯数量约占全球一半,电梯保有量超千万台。巨大的市场需求,成熟的产业配套,让外资企业纷纷加大在华投资,不断拓展业务版图。落户上海的外资企业、全球电梯制造巨头奥的斯中国区负责人向第一财经记者表示,中国市场是其全球布局中的重要一环,现代化发展以及城市更新、设备更新等领域所释放的增量需求,也促使企业持续加大研发投入、深耕本土市场。