楼市“金九银十”蓄力 新房认筹踊跃、二手房成交提速 推盘节奏加快 多项目集中上市｜一探
随着“金九银十” 的到来，第一财经记者走访北京即将开售的新楼盘以及二手房市场发现，购房者看房积极性较高，部分新盘的到访量增幅达50%、认筹达 700 组。业内表示，接下来，北京多个新项目开盘，网签转化有望拉动10月销量上行。
记者观察：从“单品智能”到“跨品类联动”，消费者想要的智能家居，还要迈过几道坎？｜一探
随着人工智能技术加速渗透，越来越多消费者将智能家居纳入生活规划，但“到底什么是智能家居”？“如何真正实现智能”？仍是多数人的困惑。近日在2025世界智能产业博览会上，第一财经记者发现，当前智能家居正从“单品智能” 向“设备联动”转型，但不同品牌之间缺乏统一标准，成为制约行业发展的最大瓶颈。
AI语音转文字化身智能助听器 不止助听，更是 AI “沟通助手” 大模型赋能 成本有望下降｜一探
2025世界智能产业博览上，这款融合 “助听 + AI” 技术的智能设备，通过自主验配、多场景实时转写等功能，为听障群体提供更便捷、高效的听力辅助解决方案。
记者观察：供给过剩、场景缺失，海量数据如何突破供需脱节困局？｜一探
在数据要素市场化加速推进的当下，数据产业已迎来政策支持与技术迭代的双重利好，但 “数据缺场景” 仍是制约产业发展的核心瓶颈。在近日举行的2025中国国际大数据产业博览会上，不少业内人士向第一财经记者表示，数据本身不是资产，只有融入场景、解决实际问题，才能转化为真正的价值。
20分钟生成一条2分钟大片 多个智能体协作分工 配音剪辑特效都有了｜一探
在2025中国国际大数据产业博览会上，生成式人工智能备受关注。第一财经记者实地体验了“一句话生成大片智能体”，随着一句自然语言指令输入，AI 便启动了视频生成流程。20 分钟后，一段时长 2 分钟的高质量视频新鲜出炉，彻底刷新了传统视频创作的效率。
记者观察：可落地场景多但实际落地少，从“能动”到“智动”，人形机器人还要迈过几道坎？｜一探
本周刚刚落幕的2025世界机器人大会上，“秀花活儿”、“秀肌肉”的机器人不少，但业内更加关注这些技术何时能真正落地产业，并逐步走向消费市场。第一财经记者采访人形机器人产业链上多家公司负责人，业内认为，行业存在模仿、对机器人需求认知偏差等问题，在场景泛化、运动控制等方面，均面临挑战。目前人形机器人落地场景少，行业在探索并朝着积极方向发展，同时智能化程度和任务准确率仍待提升。
实探全球首家具身智能机器人4S店！ B端卖得最好的竟是导览机器人 C端棋类、机器狗销量不错｜一探
全球首个具身智能机器人4S店已在北京亦庄经济开发区亮相，它与常见的机器人经销商大不相同，这家4S店不仅卖机器人，还提供售后维修、零配件供应和信息反馈等服务，形成了全链条服务模式。据了解，在B端卖得最好的竟是导览机器人，而C端棋类、机器狗销量不错。
北京优化购房政策 新政当晚有楼盘成交三套 周末到访量提升20%-25%左右｜一探
8月8日晚间，北京发布楼市新政，调整五环外购房套数限制并加大公积金支持力度。9日，第一财经记者走访部分北京楼盘发现，市场反应迅速。五环外一处楼盘工作人员表示，新政发布当晚就成交3套房，客户在昨晚10点左右线上转账完成交易。
宇树王兴兴：把公司上市当做高考 迈向更成熟的管理 更成熟的运营 是对过去9年多的交代
8月9日，宇树科技CEO王兴兴在接受包括第一财经在内多家媒体采访时，被问及公司上市进程，他将上市比作企业发展中的“高考”，称这是公司迈向更成熟阶段的必经之路。
机器人还有什么做不了的运动？ 宇树王兴兴：某种意义上讲各种动作都能做 算法没问题 主要是硬件限制
在2025年世界机器人大会上，宇树展台四足机器人动作灵活，跑跳攀爬不在话下，引发重度围观。8月9日，在被问及机器人还有什么做不了的运动时，宇树科技CEO王兴兴表示，某种意义上讲各种动作都能做，然而如果追求更高性能时，更多限制来自于硬件。
宇树王兴兴：具身智能尚未发生ChatGPT时刻 “直到某天机器人可以随意走动 随便一说就能帮你干点事的时候”
8月9日，宇树科技CEO王兴兴在接受采访时，谈及AI机器人技术发展现状，直言当前行业尚未迈过关键的突破临界点，尤其是具身智能AI模型领域，仍需更大突破。
宇树新款机器人又降价！ 王兴兴：希望更好的价格 更多人愿意采购 要有足够出货量才能形成生态
7月25日，宇树科技推出了新款双足人形机器人UnitreeR1，起售价为3.99万元，整机重量仅为25千克，支持用户进行二次开发与个性化定制。在2025世界机器人大会（WRC）现场，宇树科技创始人王兴兴在接受采访时表示，相对小点机器人肯定就更加便宜一点，希望用更好的价格，让更多人愿意采购，让更多人用起来。
取纸杯、打开龙头、接水 机器人双手协作一气呵成 未来将应用于多任务装配｜一探
在 2025 世界机器人大会现场，机器人展示了令人眼前一亮的自动化服务能力。工作人员介绍到，只需要说“给我一杯水”，机器人取纸杯、拧开龙头、接水一连贯动作一气呵成，并且还会把水放在特定的地方，人们取走即可。不过，这看似简单的操作背后藏着不少技术难点。
产销失衡、信息不公开、传统售车模式积累风险，“零公里二手车” 乱象如何破局？｜一探
近期，第一财经记者经过系列走访发现，“零公里二手车” 市场背后暗藏多重行业困境：经销商单台利润仅几千元，资源商因市场价格战面临亏损风险。大量“零公里二手车”流入市场的根源指向汽车市场产销失衡。
热到疯狂，空调需求“井喷”！ 黑龙江增长超1000% 多地脱销 北京“调货 调人 支援东三省！”｜一探
根据中国气象局，本轮大范围高温已进入最强时段，多地气温突破40℃。高温天气进一步催生空调消费需求，记者走访北京多家门店发现，空调销售迎来爆发式增长，部分门店单日销量达150-200台。从全国层面来看，东三省市场表现尤为亮眼，整体销量增长超500%，其中黑龙江更是突破1000%，不少消费者首次安装空调，部分地区出现脱销情况。更现场、更财经，一探究竟！
一副AR眼镜走天下？ 从“技术尝鲜”转向“大众消费” 轻量化与功能完善性面临挑战｜一探
正在举行的全球数字经济大会上，一款AR翻译眼镜吸引了大家的关注。这款眼镜目前可以实现100多个国家和地区的语言翻译。Wellsenn XR保守预估，2030年中国AR眼镜出货量或接近500万台，不过，目前市面上大部分AR、AI眼镜都面临如何平衡轻量化与功能完善性的难题。
安全成低空发展重要基石 无人机飞行总量达民航100倍 通讯连续性、信号干扰等待解｜一探
在低空经济蓬勃发展的当下，安全问题已成为低空应用规模化落地的核心瓶颈。在 2025 数字低空大会上，业内表示，安全已成为低空发展重要基石，未来无人机飞行总量将达到民航100倍，在庞大的需求下，“覆盖连续性不足” 与 “地面基站干扰”等问题有待破解。
张一鸣“重回一线”？知情人士：不存在 业内：以前见张一鸣要排队一个月 现在AI创业者约见只需一周
对于字节跳动创始人张一鸣“重回公司一线”的说法，6月20日，知情人士对第一财经记者表示：“不存在’重回一线’的说法。目前张一鸣仍然base在新加坡，花大量时间和研究人员打交道。”上述知情人士表示，张一鸣一直很关注AI业务。目前经常往返新加坡和北京，从去年下半年开始，每月参加一次seed核心技术团队的复盘和讨论会。业内人士表示，张一鸣其实一直在一线，只是现在的重心重新回到了国内。
实现“意念”控制“动作” “跨过”坏损的运动环路 脑机接口进入应用渐行渐近｜一探
从灵长类实验到人类临床应用，中国脑机接口技术正迎来关键跨越。在“活力中国调研行”采访中，“北脑二号” 成功实现猴子颅内植入，通过捕捉神经电信号，使猴子仅凭意念就能控制光标追踪目标、操作机械臂抓取草莓。研发团队透露，下一步将复刻 “北脑一号” 无线技术，加速推进人体试验与临床落地。这款具有高复杂度与侵入性特点的设备，未来有望在神经退行性疾病运动功能重建、脑卒中康复辅助等领域发挥重要作用，为大脑皮层受损患者带来新的希望。
人工智能最大落地场景？ 李想：未来5-10年一定是汽车 自动驾驶要跑在完全国产操作系统上
在人工智能加速向物理世界渗透的当下，理想汽车创始人李想作出前瞻性判断，他认为未来 5-10 年，汽车将成为人工智能以机器人形态落地的最大应用场景。同时他警示，若未来中国自动驾驶产业跑在有后门的非国产操作系统，产业规模扩张将伴随系统性安全风险。
张煜昊
视频采访部