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楼市调查：成交周期拉长房子“越卖越多”｜一探

第一财经2023-06-01 18:28:20

作者：李雨宸 ▪ 张煜昊 ▪ 袁玉立责编：袁玉立

记者走访北京多家门店时，中介人员表示，前期需求释放完后，如今买卖双方观望情绪渐浓，购房者也愈加谨慎，看房热情不高，成交周期从当月看当月签变成现在半年甚至一年成交。

中指研究院1日发布的数据显示，5月份，百城新房价格环比止涨转跌，二手房价跌幅扩大。部分城市新增挂牌房源规模继续走高，房价调整压力进一步加大。记者走访北京多家门店时，中介人员表示，前期需求释放完后，如今买卖双方观望情绪渐浓，购房者也愈加谨慎，看房热情不高，成交周期从当月看当月签变成现在半年甚至一年成交。业内认为，收入预期不佳是影响置业换房的核心因素。

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上海楼市新政自今天起正式施行。此次一系列政策调整中，针对外环外区域的政策变化，受到广泛关注。第一财经记者走访上海闵行、松江等外环外区域的新楼盘了解到，昨天新政出台后，有楼盘来访以及咨询量短时间内明显上涨，当天也有客户直接成交。有购房者向记者表示，原本打算置换首套房，政策松绑后可以直接购买二套。数据显示，今年以来上海新房成交中，外环外区域占比超60%。业内认为，此次政策调整针对性强，有望提升外环外市场热度，带动潜在购房群体入市。

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