中指研究院1日发布的数据显示,5月份,百城新房价格环比止涨转跌,二手房价跌幅扩大。部分城市新增挂牌房源规模继续走高,房价调整压力进一步加大。记者走访北京多家门店时,中介人员表示,前期需求释放完后,如今买卖双方观望情绪渐浓,购房者也愈加谨慎,看房热情不高,成交周期从当月看当月签变成现在半年甚至一年成交。业内认为,收入预期不佳是影响置业换房的核心因素。
从总体上来看,房地产市场现在还处在一个调整阶段
涉及房地产,政府工作报告提出,因城施策调减限制性措施,加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。优化城市空间结构和土地利用方式,合理控制新增房地产用地供应。对此,华金证券所长助理、首席宏观金融地产分析师秦泰认为,一线城市限购政策有望进一步优化,预计今年年中供需两侧将迎来L型拐点。