北京二手房风向变了？刚需释放后 改善渐成主力 价格仍是优先项 “要么总价低 要么单价低” ｜一探
第一财经记者实地走访北京部分中介门店发现，北京二手房市场风向已现转变，6 月改善型购房者占据主力，买家优先筛选小区低价房源，配套齐全的老住宅成交保持平稳。业内认为，随着上半年刚需小户型需求透支，预计三季度90至144平米改善房源行情将优于上半年，置换改善需求将成为市场核心支撑。
会议总结 看病诊断 智能体场景落地提速 业内：技术迭代很快 “月月有更新” ｜一览
2026北京智源大会现场，办公、医疗两类智能体实景亮相。听会智能体可跨场纪要，Token成本降低30%、效率提升80%；医疗AI眼镜 30秒就能生成心电诊断报告。虽已有商用案例，但 Agent行业整体仍处在起步阶段。面壁智能CEO李大海提到，智能体迭代速度极快，缺陷误差能快速压缩，长期来看普及是必然趋势。
龙虾热度骤降！Token成本成最大拦路虎 模型迭代能否压缩使用成本？业内：今年够呛
2026智源大会现场，智源研究院院长王仲远谈及上半年爆火的龙虾乐智能体。这款产品曾直观展现出智能体独立完成实操任务的能力，不过近期热度有所回落，高额Token开销、技术缺陷等问题成为主要阻碍。对于未来，王仲远保持乐观，认为随着大模型性能迭代升级，Token成本会逐步下降，但他坦言，行业今年很难直接迈入理想成熟阶段。
智源研究院院长：机器人虽然进工厂了 但是多任务 泛化性不够 要往世界基座模型方向走
机器人通用泛化能力薄弱，切换不同任务时失误率居高不下，这也是行业发力布局世界基座模型、以此突破瓶颈的核心原因。
亚洲消费电子展实探：AR眼镜轻至一颗鸡蛋！性能 续航 轻量化 “不可能三角”难题待解｜一览
随着消费级AR眼镜加速普及，整个行业正深陷性能、续航、轻量化难以兼得的 “不可能三角” 困境，也是当前 “百镜大战” 中，所有厂商突破量产、走向大众化的核心技术瓶颈。
亚洲消费电子展实拍：黑科技直接开挂！球赛高光时刻AI一键搞定 机器人算力暴涨90%｜一览
2026亚洲消费电子展在北京开展，AI感知技术迎来多项落地成果。体育领域依靠视觉算法自动抓取球类赛事扣杀、ACE 球等高光镜头，快速生成运动员个人集锦；工业端FMCW激光雷达融合图像传感，可达毫米级测距测速，让智能机器人算力提升 90%，精准完成抓取作业。感知技术双线发力，成为本届展会新质生产力亮点。
车企扎堆造大车 蔚来李斌：大车毛利高！必须控成本和车重 每公斤都要审批
5月28日，在蔚来ES9上市后的媒体采访环节，蔚来创始人、董事长李斌解读了当下车企扎堆推出大型车型的行业趋势。他坦言，大车具备更高的毛利空间，同时目前国内新能源税收政策并未限制车辆做大、做重，从市场化角度来看，车企布局大车是合理的商业选择。
头部房企争抢北京稀缺地块 保利41.5亿竞得 150余轮竞拍 溢价15.4% 业内：房企拿地逻辑逐渐明晰｜一探
5月19日，北京丰台区太平桥宅地出让吸引了保利发展、建发、招商蛇口、厦门国贸等四家房企现场竞价。竞价环节异常激烈，开拍不到20分钟举牌次数便超过100轮。经过151轮举牌竞价，最终保利发展以总价41.544亿元竞得该地块，成交综合楼面价57638元/㎡，溢价率15.40%。
正式推出海外版产品 百度数字人加速出海 首期产品支持12种语言 成本有进一步下压空间
当下海外文生视频赛道遇冷收缩、商业化陷入瓶颈，而国内 AI 企业加速出海布局。在5月13日举办的百度Create 2026 AI开发者大会上，百度正式推出一镜数字人海外版产品，首期率先支持12种语言，兼顾不同国家文化适配与本土化表达。
实探北京“五一”在售新盘： 千余组客户到访 两个面积段户型售罄 购房者：比年初省十多万｜一探
今年“五一”期间，第一财经记者走访北京多个在售楼盘发现，新房市场成交热度显著回暖。中指院数据显示，“五一”假期北京新建商品住宅累计网签302套、3.42 万平方米，同比分别大涨 114%、107%。
宇树科技首家直营店落地北京 花一万多块买机器狗？消费者：只愿花一两千 宇树：是否扩店会参考首店业绩｜一探
今天，宇树科技全国首家直营店在北京正式营业。门店主营机器狗与人形机器人，售价从一万到十三万不等。
从幕后配套跻身车展C位 算力座舱重新定义买车标准 整零协同重塑智能汽车赛道｜一览
智能化正在重构汽车产业格局。2026北京车展上，智驾方案、车载软件、车载芯片等汽车上游企业集体亮相整车馆，一众供应链企业走出幕后。
L3智驾技术落地提速 商业化仍面临算力、成本、法规三重考验｜一览
2026北京国际车展期间，L3级自动驾驶成焦点。车企集中展示高阶智驾技术，但高算力成本、法规缺失、责任界定不明，制约商业化落地。目前行业技术路线已趋统一，业内认为L3技术短期即可成熟，合规规模化普及仍需数年时间。
智驾好不好不在于展台秀技 蔚来总裁车展直言：真正好不好用就两个指标 事故防控+实际使用率｜一览
2026北京车展期间，蔚来联合创始人、总裁秦力洪接受第一财经记者专访时直言，智驾好不好，不在于展台秀技，而在两个硬核指标：每百万公里事故防控能力和用户实际使用时长占比。他表示，行业核心挑战是真实道路场景下的可靠性与可用性。
机器人摔倒爬起坚持完赛 现场观众直言差点看哭 过去只有少数机器人完赛 现在“小意外”概率都很低｜一探
4月19日，2026北京亦庄半程马拉松暨人形机器人半程马拉松开跑，一幕机器人摔倒后迅速爬起、坚持冲线的画面，让现场观众直言 “差点看哭”。
破人类纪录 包揽前三 机器人半马冠军队详解：全程仅换电1次 自研电机+液冷散热｜一探
获胜的三支队伍均来自荣耀机器人团队，操作方式为自主导航。赛后，荣耀方面接受采访表示，机器人全程仅换电一次，跑完后电机依旧冰凉。
京东国民好车2.0新车下线！原材料上涨带来定价压力 预计售价在25万以内 国民好车1.0已卖出5000辆以上｜一探
今天，京东携手深蓝正式推出国民好车2.0，深蓝L06增程版新车顺利下线。新车升级高阶智驾配置，定位轿跑细分市场，目标稳居行业第二。采用线上购车、线下提车新模式，专注开辟新增量市场。目前新车定价尚未最终敲定，结合成本压力，最终售价有望锁定25万以内。
北京租房市场回暖 租金止跌回升 一门店4月已签8单 租客：租金比去年涨了｜一探
进入三四月份，北京的住房租赁市场回暖明显。中指研究院数据显示，2026年3月全国重点城市租金止跌回升，北京以 0.41%的环比涨幅领跑一线。第一财经记者走访北京中介门店了解到，目前租房成交提速，小户型仍是主力，不少来京租客感受到租金上涨。业内表示，本轮租赁市场回暖主要受季节性因素驱动，全年租金市场仍将整体承压。
蔚来李斌：行业确实面临盈利压力 很大原因是新车迭代太快 呼吁电芯标准化+芯片归一化 谁都没有少赚 但整个行业多赚
4月11日，在2026智能电动汽车发展高层论坛，蔚来创始人、董事长李斌接受媒体采访时表示，当前智能电动车行业盈利压力突出，很大原因是产品迭代过快、电池与芯片成本占比高、供应链波动大。他建议推动行业统一电芯与芯片标准，预计可实现千亿级降本，缓解全行业盈利困境。
家电涨价来袭？消费者：百八十元还能接受 门店：还没传导到终端销售 国补+门店优惠能对冲｜一探
近期，美的、海尔、海信、TCL、西门子、松下等多家主流家电品牌陆续发布涨价通知，引发广泛关注。第一财经记者走访北京部分家电门店了解到，涨价尚未明显传导至终端售价。叠加国家补贴与门店优惠，消费者实际购置成本并未明显上升，市场反应整体平稳。企业方面则表示，铜、塑料等原材料价格上涨，是本轮调价的主要原因。
张煜昊
第一财经记者