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实探上海“一成首付”楼盘：被约谈后仍可内部操作低首付折射哪些楼市困境？｜一探

第一财经2023-06-08 15:29:14

作者：丁玎 ▪ 武敬栋 ▪ 杨立培责编：邹婷

近日，上海一楼盘“一成首付”卖房的消息引起热议，第一财经记者来到该楼盘详细了解后发现，尽管已被监管约谈，却依然有中介声称可通过内部操作，进行低首付购买。在楼市分化和去库存压力下，近期多地出现房企低首付“花式促销”，这一现象背后隐含了当前楼市的哪些困境？更现场、更财经，一探究竟！

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丁玎

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一探

二手房库存降、价格稳！上海中介：以前能砍10%现在很难千万左右房子卖得多了｜一探

数据显示，截至1月27日，上海全市二手住宅挂牌量约为33.68万套，连续4个月下降。第一财经记者走访徐汇、浦东等区域的中介门店了解到，近期门店交易量明显增长，成交结构也出现变化，有中介透露，千万级改善型房源成交占比有所提升。此外，当前市场议价空间也大幅收窄，此前砍价10%的情况已难再现。随着供需趋于平衡，上海二手房市场正进一步企稳。

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