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实探上海“一成首付”楼盘：被约谈后仍可内部操作低首付折射哪些楼市困境？｜一探

第一财经2023-06-08 15:29:14

作者：丁玎 ▪ 武敬栋 ▪ 杨立培责编：邹婷

近日，上海一楼盘“一成首付”卖房的消息引起热议，第一财经记者来到该楼盘详细了解后发现，尽管已被监管约谈，却依然有中介声称可通过内部操作，进行低首付购买。在楼市分化和去库存压力下，近期多地出现房企低首付“花式促销”，这一现象背后隐含了当前楼市的哪些困境？更现场、更财经，一探究竟！

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一探

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上海楼市新政效应持续释放。第一财经记者实地走访上海青浦、宝山等区的新盘了解到，中秋至国庆期间，有项目来访量环比增长超50%，有项目三批次推出154套房源，认筹达476组，认筹率超过300%。随着新政细则进一步明确，新房购房前期资金压力有所减轻，交易成本与交付、产品质量保障也成为购房者关注的重点。政策带来热度，也更考验开发商的产品力与交付能力。

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