近日,上海一楼盘“一成首付”卖房的消息引起热议,第一财经记者来到该楼盘详细了解后发现,尽管已被监管约谈,却依然有中介声称可通过内部操作,进行低首付购买。在楼市分化和去库存压力下,近期多地出现房企低首付“花式促销”,这一现象背后隐含了当前楼市的哪些困境?更现场、更财经,一探究竟!
“沪九条”出台以来,上海二手房成交持续放量,近一周来更是出现单日成交破千套。房源加速去化之下,买卖双方有人欢喜有人忧。有房东向第一财经记者表示,当前出手价格比高点时少赚了300万左右。成交量跌幅收窄的情况下,二手房价格拐点是否出现?
近日,政策利好不断,深圳楼市因此也再被注入动力。虽然连连下雨,但并没有挡住看房的人群。第一财经记者在某楼盘售楼处采访时看到,销售人员一批一批的接待看房客,异常热闹。还有房产中介向记者表示,最近带看经常持续到晚上10点以后,经常忙到没空吃饭。
上海楼市新政实施首日,第一财经记者在上海浦东某新盘项目了解到,销售人员正在迅速与客户对接,售楼处现场也已“人满为患”。有现场签约购房者向记者表示,自己正巧赶上新政红利,购房成本有所降低。