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9.9元抵一万！深圳一新盘除“保价”外 还能再优惠
第一财经2023-08-25 23:46:04
作者：严然 ▪ 曹志军 ▪ 孙冀 责编：孙冀
今天，深圳光明区一新楼盘传出可以“保价”销售，记者当即前往该楼盘实地了解情况。在现场走访中记者解到，该楼盘目前还未取得预售许可证，仅开放了样板间，估计将在9月开盘，首批推售单位集中选房当天成交的客户将签订“保价”协议，如若楼盘降价将以现金方式补齐差价，直到全部住宅房源售罄。不仅如此，楼盘现场还推出9.9元优惠券，首批公开选房当天交易时可抵扣一万元购房款。现场情况究竟如何，点击视频 一探究竟！
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5月8日，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。第一财经记者实地走访深圳龙华区某刚需楼盘，营销中心内挤满了前来看房的客户。销售经理告诉记者，该楼盘刚需客户约占4-6成，受公积金贷款利率下调政策影响较大，以家庭最高额度231万元计算，贷款30年，可节省利息约11万元。近期，该楼盘单日客流量在1000人左右。
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日前，深圳市住房公积金贷款政策进行较大幅度调整，其中，家庭公积金贷款额度，最高将上浮至231万元，自今年3月24日开始实施。第一财经记者实地探访了位于宝安区的在售新盘，营销中心内，正在办理签约贷款的购房者告诉记者，他们是刚需人群，政策落地后，考虑将商业贷款转为公积金贷款。楼盘销售人员也告诉记者，本次公积金新政覆盖了90%的购房人群，近期来访量也有20%-30%提升，在政策刚出台的周末，楼盘成交量更是超过40套，整体带来了不小的刺激增量。
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3月9日，全国两会民生主题记者会召开，稳楼市成为关键词。住建部部长倪虹表示，将通过政策组合拳、城中村改造、收购存量房、改革开发销售机制等措施，推动楼市止跌回稳。政府工作报告提出4.4万亿元专项债，其中部分资金将用于地方政府收购存量房，以保障性住房等方式消化库存。政策持续加码，但市场信心修复仍需观察，购房者预期的稳定成为关键。
