实探上海“认房不认贷”后楼市变化：一二手房流动性差异大 市场热度或将阶段性回升｜一探

公积金贷款利率下调 深圳有楼盘单日客流近千人 30年贷款最多可省11万｜一探

5月8日，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。第一财经记者实地走访深圳龙华区某刚需楼盘，营销中心内挤满了前来看房的客户。销售经理告诉记者，该楼盘刚需客户约占4-6成，受公积金贷款利率下调政策影响较大，以家庭最高额度231万元计算，贷款30年，可节省利息约11万元。近期，该楼盘单日客流量在1000人左右。

深圳楼市“以旧换新”升级3.0 记者实探：支持异地换房 补贴三万｜一探

深圳楼市支持政策又有创新，“以旧换新”迎来3.0升级。第一财经记者近日实地探访了线下中介门店得知，深圳此次“以旧换新”覆盖全国的跨城置换，通过指定中介公司卖出旧房源，将给予60天新房源锁定期，并且参与活动的客户在购新房时将直接获得三万元减免。业内认为，以旧换新活动对于刚需客户较为利好。

深圳公积金最高将能贷231万 有购房者刚签约 后续将转公积金贷款 某楼盘：周末直接成交超过40套｜一探

日前，深圳市住房公积金贷款政策进行较大幅度调整，其中，家庭公积金贷款额度，最高将上浮至231万元，自今年3月24日开始实施。第一财经记者实地探访了位于宝安区的在售新盘，营销中心内，正在办理签约贷款的购房者告诉记者，他们是刚需人群，政策落地后，考虑将商业贷款转为公积金贷款。楼盘销售人员也告诉记者，本次公积金新政覆盖了90%的购房人群，近期来访量也有20%-30%提升，在政策刚出台的周末，楼盘成交量更是超过40套，整体带来了不小的刺激增量。

政府工作报告：持续用力推动房地产市场止跌回稳丨一手

“金三银四”来了！上海中介：周末日带看约50组 价格不像以前能谈那么多｜一探

上海二手房市场正在快速反弹。2月网签量接近1.7万套，同比大涨约120%，创下近三年同期最高纪录。第一财经记者在走访中了解到，有中介门店业务量在春节过后有了明显提升，周末两天单日带看量在50组左右。而由于存量挂牌房源的快速去化，二手房的交易议价空间也有所收窄，部分刚刚挂牌的房东仍处于观望心态。随着楼市“金三银四”的到来，上海二手房市场能否进一步延续成交势头？