北京：首套房首付比例统一降至三成！贷款最长期限恢复至30年

一财主播说 | 房贷最高延到40年 部分银行年龄卡在35岁

房贷期限延长至40年 贷100万每年少还7000元 已有多家银行落地 有银行称贷满需35岁以下｜一探

房贷最长期限从30年延至40年，政策落地后各家银行进展不一。第一财经记者走访深圳多家银行网点了解到，多数银行尚未收到内部操作通知，仍在等待指引。但已有银行明确可办理40年期贷款，部分股份制银行设置借款人年龄加贷款年限不超过75岁的上限条件。已落地的某国有银行工作人员表示，期限拉长意味着每月还款压力减轻，但总利息支出随之增加。已落地新政的银行客户经理对记者介绍，以前贷了30年的客户也可以申请改为40年，100万贷款从30年改为40年，月供本金部分每年可少还7000元。

月供 租金 相差无几 租客租房10年后决定买房 北京多地月供接近租金 业内：租转购或进一步增多|一探

第一财经记者近期走访北京多家房产中介门店了解到，当下不少片区房贷月供与租金差距不断缩小，不少有着多年租房经历的刚需人群，权衡日常开支后，萌生购房想法，告别长期租房生活。

头部房企争抢北京稀缺地块 保利41.5亿竞得 150余轮竞拍 溢价15.4% 业内：房企拿地逻辑逐渐明晰｜一探

5月19日，北京丰台区太平桥宅地出让吸引了保利发展、建发、招商蛇口、厦门国贸等四家房企现场竞价。竞价环节异常激烈，开拍不到20分钟举牌次数便超过100轮。经过151轮举牌竞价，最终保利发展以总价41.544亿元竞得该地块，成交综合楼面价57638元/㎡，溢价率15.40%。

实探北京“五一”在售新盘： 千余组客户到访 两个面积段户型售罄 购房者：比年初省十多万｜一探

今年“五一”期间，第一财经记者走访北京多个在售楼盘发现，新房市场成交热度显著回暖。中指院数据显示，“五一”假期北京新建商品住宅累计网签302套、3.42 万平方米，同比分别大涨 114%、107%。