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北京新政“首月”： “卖旧换新”成主流客群购房者：利率再低一些就更好了！｜一探

第一财经2024-01-11 17:03:35

作者：张煜昊 ▪ 黄晶晶 ▪ 袁玉立责编：袁玉立

继去年9月1日官宣执行“认房不认贷”后，北京去年底再次迎来楼市优化政策。

继去年9月1日官宣执行“认房不认贷”后，北京去年底再次迎来楼市优化政策。12月14日，北京住建委等五部门联合发布通知，下调首套房最低首付比为30%，二套最低为40%，并将个人住房贷款年限由25年延长到30年。随后，北京各大楼盘再次打出“不打烊”等宣传口号，更有新项目紧随新政适时开盘。不过，虽然市场迎来一波小高潮，但从北京整体表现来看，政策的持续影响力则显得较弱。更现场、更财经，一探究竟！

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张煜昊

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上海楼市新政效应持续释放。第一财经记者实地走访上海青浦、宝山等区的新盘了解到，中秋至国庆期间，有项目来访量环比增长超50%，有项目三批次推出154套房源，认筹达476组，认筹率超过300%。随着新政细则进一步明确，新房购房前期资金压力有所减轻，交易成本与交付、产品质量保障也成为购房者关注的重点。政策带来热度，也更考验开发商的产品力与交付能力。

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