重点支持改善性需求 贷款还清就可视为首套｜首席说

实探上海新盘：“沪七条”发布后 有楼盘来访增加两到三倍 客户“秒下单”不再犹豫︱一探

上海“沪七条”楼市新政落地首日，第一财经记者实地走访多个改善型新盘发现，政策红利已快速传导至市场一线：有项目来访量激增两到三倍；有此前观望的客户不再犹豫，政策出来后第一时间“下单”。现场有购房者也向记者表示，公积金贷款额度的提升，是他们买房的最大利好。在业内看来，“沪七条”有望激活本地置换客群，同时吸引符合资格的非沪籍购房者入市，将极大助推即将到来的楼市“小阳春”行情。

一财主播说｜上海发布楼市“沪七条” 进一步调减住房限购政策

一探上海两会｜政协委员谈城中村改造：有时候“慢就是快” 上海城市更新应“稳字当头” 警惕局部供需失衡

在今年的上海两会期间，上海市政协委员丁祖昱向第一财经记者表示，上海的城中村及旧改项目完成后重新上市，将影响特定阶段市场供求，而改造推进节奏也会作用于局部当期需求。他强调“慢就是快”，建议上海城市更新充分吸收过去20多年的经验与教训，在未来五到十年间稳扎稳打，尤其注重匹配整体供求节奏，让城市更新工作质量更优、成效更稳。

一探上海两会｜上海市政协委员丁祖昱：市中心保租房源增加 政府收购二手房 全年或将新增一万套房源

今年上海两会期间，“完善住房保障体系”“优化民生服务供给”成为代表委员热议的核心议题之一。上海市政协委员丁祖昱，结合上海最新推出的二手房收购模式发声，点赞城市在住房保障领域的创新探索。在他看来，浦东、徐汇、静安三区率先试点，未来将进一步扩容，这一举措将有效补充市中心保租房供给，精准匹配新市民、青年人“职住平衡”的核心需求。

一探上海两会｜上海市人大代表郭康玺：住房刚需已逐步满足 建议为房产税松绑 为市场增信心 让大家买好房

上海两会期间，上海市人大代表郭康玺在接受第一财经记者采访时，分享了今年对于房产税的议案。他表示，当前住房需求已得到相当程度的满足，上海楼市基本面与2011年相比已发生巨大变化。他指出，房产税虽占房价比重不高，却形成了制约市场信心的“无形枷锁”。为此，他建议适时为房产税“松绑”，以此向市场释放明确积极的信号，有效提振预期，推动改善型需求释放，助力市民从“有房住”迈向“住好房”。