记者实探深圳“学区房”涨跌 市场期待回归理性 ｜一探

带看量从“以年计”变成“以天计” 记者实探香港楼市一线：回暖背后仍有挑战｜一探

近期香港楼市呈现活跃态势，成交数据与市场情绪同步回升。有地产从业者介绍，今年(2025年)前11个月香港新房及二手房成交量，均已大幅超过去年整年。第一财经记者走访香港多地，对话地产从业者与学者，他们认为“撤辣”政策降低交易成本、全球利率进入下行周期、香港IPO市场重拾活力，共同推动楼市情绪转暖。

全岛封关首日直击 记者实探口岸、免税城 两分钟带你读懂海南自贸港 | 一探

12月18日，海南自由贸易港全岛封关运作正式启动，这标志着海南对外开放进入了全新篇章。封关究竟意味着什么？“一线”放开、“二线”管住的制度设计又将带来哪些核心变化？第一财经记者在封关首日实地探访海南口岸与免税城了解到，封关后，“零关税”商品占比将从21%提高到74%，大部分商品进入海南将默认免关税；在海南加工增值超30%的货物进入内地可免征关税，推动岛内从“购物天堂”向“增值加工场”转型。同时，免税消费正从商品扩容走向体验升级——扫地机器人、宠物食品等新品类加入清单，“消费+体验”新业态同步生长，海南正在迎来发展新机遇。更现场、更财经，一探究竟！

记者实探：看阿布扎比主权资本，重塑“人与自然”的未来｜一探

第一财经记者实地探访了位于阿布扎比金融自由区（ADGM）的珊瑚修复企业Archireef。该公司利用3D打印陶土礁盘技术，将珊瑚成活率提升至传统方法的数倍，展现了科技与自然融合的力量。

记者实探深圳水产海鲜市场：日本水产早被替代 暂停不影响供应 商家：需求不高 也没有顾客咨询｜一探

近日，国内多家媒体援引报道称，中国向日本方面通报暂停进口日本水产品。此前，中国已批准恢复从日本进口包括金枪鱼、扇贝等449种水产品，本次暂停进口，对国内海鲜水产市场影响如何？第一财经记者实地走访深圳多家海鲜水产市场和刺身日料门店，工作人员告诉记者，去年从核废水事件开始，就基本暂停了日本海鲜水产的销售，此前主要从日本进口的金枪鱼、北极贝等水产已经从西班牙、加拿大、以及国内实现了替代。目前，海鲜市场上日本水产的需求不高，也基本没有顾客专门来咨询。

记者实探上海数字社区：元宇宙让青年回归治理 激活老龄社区活力