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3月成交或超1.7万套！实探上海二手房市场：有房源挂牌价下调20% 以价换量能否支撑成交热度？｜一探

第一财经2024-03-29 15:38:44

作者：邹婷 ▪ 武敬栋 ▪ 杨立培 ▪ 孙嘉责编：邹婷

上海嘉定区一套最高市值1100万元的房子，如今挂牌价不到900万元。第一财经记者在走访中了解到，进入“小阳春”行情以来，上海二手房带看、成交等均有所回升。在数据高峰背后，“以价换量”仍是现阶段成交的主要特征，而当前的议价空间能否保持，也将影响上海二手房市场的后续走向。

上海嘉定区一套最高市值1100万元的房子，如今挂牌价不到900万元。当房东在犹豫是否挂牌出售的同时，今年3月份上海二手住宅成交量已经有望突破1.7万套。楼市“小阳春”行情下，这一数据的成色如何？交易热度背后又有哪些支撑因素？随着积压需求逐步释放，上海二手房市场的热度还能否延续？更现场、更财经，一探究竟！

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邹婷

武敬栋

杨立培

孙嘉

一探

上海二手房库存降价格稳业内：引导更多高质量房源入市

339 昨天 22:34

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二手房库存降、价格稳！上海中介：以前能砍10%现在很难千万左右房子卖得多了｜一探

数据显示，截至1月27日，上海全市二手住宅挂牌量约为33.68万套，连续4个月下降。第一财经记者走访徐汇、浦东等区域的中介门店了解到，近期门店交易量明显增长，成交结构也出现变化，有中介透露，千万级改善型房源成交占比有所提升。此外，当前市场议价空间也大幅收窄，此前砍价10%的情况已难再现。随着供需趋于平衡，上海二手房市场正进一步企稳。

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