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3月成交或超1.7万套！实探上海二手房市场：有房源挂牌价下调20% 以价换量能否支撑成交热度？｜一探

第一财经2024-03-29 15:38:44

作者：邹婷 ▪ 武敬栋 ▪ 杨立培 ▪ 孙嘉责编：邹婷

上海嘉定区一套最高市值1100万元的房子，如今挂牌价不到900万元。第一财经记者在走访中了解到，进入“小阳春”行情以来，上海二手房带看、成交等均有所回升。在数据高峰背后，“以价换量”仍是现阶段成交的主要特征，而当前的议价空间能否保持，也将影响上海二手房市场的后续走向。

上海嘉定区一套最高市值1100万元的房子，如今挂牌价不到900万元。当房东在犹豫是否挂牌出售的同时，今年3月份上海二手住宅成交量已经有望突破1.7万套。楼市“小阳春”行情下，这一数据的成色如何？交易热度背后又有哪些支撑因素？随着积压需求逐步释放，上海二手房市场的热度还能否延续？更现场、更财经，一探究竟！

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一探

上海有新盘开盘即售罄售楼处人挤人刚需改善都来了 96套房子 150多人抢业内：价格合理的好房子更好卖｜一探

4月29日，第一财经记者在上海一处新楼盘了解到，项目第三批次房源认筹火热，96套房源吸引了150多位购房者抢购。开盘当天售楼处气氛火热，总价段在700万到1000万元的房源，既吸引了有改善需求的置换客群，也不乏首次置业的刚需客群。业内分析指出，当前上海新房市场总体呈现出小阳春的态势。一些区位较好的刚需盘和改善型项目，整体销售去化状况良好。随着二手房市场的调整，部分需求从二手房市场外溢到新房市场，置换链条也在逐步联动起来。

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