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国家统计局今天发布的5月70大中城市房价数据显示,5月70城新房平均环比为-0.71%,跌幅较上月扩大0.13个百分点;上涨城市平均涨幅0.35%,较上月扩大0.18个百分点。二手房方面,5月70城二手住宅价格环比全部下跌,平均环比为-1%,跌幅较上月扩大0.06个百分点。业内人士表示,5月市场“以价换量”突出,价格总体持续下行,目前价格市场仍然缺乏上涨信心,行业调整趋势仍在。
4月29日,第一财经记者在上海一处新楼盘了解到,项目第三批次房源认筹火热,96套房源吸引了150多位购房者抢购。开盘当天售楼处气氛火热,总价段在700万到1000万元的房源,既吸引了有改善需求的置换客群,也不乏首次置业的刚需客群。业内分析指出,当前上海新房市场总体呈现出小阳春的态势。一些区位较好的刚需盘和改善型项目,整体销售去化状况良好。随着二手房市场的调整,部分需求从二手房市场外溢到新房市场,置换链条也在逐步联动起来。
今年,上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房,浦东、徐汇、静安等三区率先试点。第一财经记者从浦东收购工作的核心实施主体浦发集团了解到,试点启动至今,市场反馈已初步显现。目前已累计接待咨询洽谈200多组市民,进入深度意向70多组,2套房屋完成收购,另有2套本周内将完成“收旧换新”。