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国家统计局今天发布的5月70大中城市房价数据显示,5月70城新房平均环比为-0.71%,跌幅较上月扩大0.13个百分点;上涨城市平均涨幅0.35%,较上月扩大0.18个百分点。二手房方面,5月70城二手住宅价格环比全部下跌,平均环比为-1%,跌幅较上月扩大0.06个百分点。业内人士表示,5月市场“以价换量”突出,价格总体持续下行,目前价格市场仍然缺乏上涨信心,行业调整趋势仍在。
第一财经记者近日走访北京房产中介门店获悉,门店带看量环比上涨约 10%,置换需求成为成交主力,占总成交量的 60%-70%,业主售房周期缩短至2个月左右。业内分析指出,“卖旧买新” 的连环单成为成交放大器,推动市场逐步从 “以价换量” 转向 “量增价稳”。
8月20日,上海市六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》,自8月21日起施行。本轮政策涵盖住房公积金提取优化、信贷支持、购房补贴、房票安置及收购二手住房等五方面,共八项具体措施。政策发布后,第一财经记者走访上海新楼盘、中介等了解情况,从一线反馈来看,购房者与市场端已经呈现出较为积极的反应。而在业内看来,本轮政策旨在精准支持居民合理购房需求,巩固市场稳中向好态势。