7月21日发布的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出,加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。决定提出,加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。仲量联行大中华区首席经济学家庞溟预计,未来保障房建设将提速,而一线和强二线城市,或在原有的政策基础上,逐步放松限制措施。
8月25日,上海出台“沪六条”,从多个方面综合施策,更好满足居民多样化住房需求。从政策实施一周情况看,市场反馈积极,效应开始显现,外环外市场活跃度提升。第一财经记者走访上海宝山、嘉定等区的中介机构了解到,新政后门店咨询、带看等数据明显增加,二手房市场预期也在发生转变。数据显示,新政出台后一周,上海二手住房成交3949套,日均成交658套,比上月同期上涨11%。在业内看来,在政策以及“金九银十”行情加持下,上海二手房市场活跃度有望进一步提升。