7月北京二手房网签量增长60.3% 带看活跃 “老破小”环比上升 “买家果断出手”“卖家比较稳定”｜一探

记者观察：北京楼市“金九银十”蓄力 新房认筹踊跃 二手房成交提速

楼市“金九银十”蓄力 新房认筹踊跃、二手房成交提速 推盘节奏加快 多项目集中上市｜一探

随着“金九银十” 的到来，第一财经记者走访北京即将开售的新楼盘以及二手房市场发现，购房者看房积极性较高，部分新盘的到访量增幅达50%、认筹达 700 组。业内表示，接下来，北京多个新项目开盘，网签转化有望拉动10月销量上行。

多地楼市交易量回升 上海8月二手房网签量同比增超11%

“沪六条”落地首周 上海二手房成交环比涨11% 有中介咨询和带看量明显增加︱一探

8月25日，上海出台“沪六条”，从多个方面综合施策，更好满足居民多样化住房需求。从政策实施一周情况看，市场反馈积极，效应开始显现，外环外市场活跃度提升。第一财经记者走访上海宝山、嘉定等区的中介机构了解到，新政后门店咨询、带看等数据明显增加，二手房市场预期也在发生转变。数据显示，新政出台后一周，上海二手住房成交3949套，日均成交658套，比上月同期上涨11%。在业内看来，在政策以及“金九银十”行情加持下，上海二手房市场活跃度有望进一步提升。

迷你拉布布线下开售仍断货 二手价理性回落 溢价30%-50%︱一探

日前，泡泡玛特旗下网红IP拉布布的新系列迷你拉布布正式开售，不仅在网上快速售罄，线下也再现“一娃难求” 的火爆场面。与以往二手市场动辄数倍的疯狂溢价不同，此次迷你拉布布在二手交易平台的价格表现相对理性，溢价率普遍在30% - 50%区间浮动。第一财经记者走访线下门店发现，不少消费者在选购时更加谨慎，不再盲目跟风抢购，而是更关注产品的设计与品质。业内专家表示，这反映出潮玩市场正在走向成熟，消费者日趋理性。同时，潮玩IP的持续迭代更新，成为延长其市场生命周期的关键因素。